合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（卖方）：_____________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号：_________________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就市中心豪宅的买卖达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1.1 甲方同意将位于________________________的房地产（以下简称“该物业”）出售给乙方，该物业的具体信息如下：
- 房屋地址：_____________________________
- 建筑面积：_________平方米
- 房屋结构：_________
- 产权证书号：_______________________

1.2 该物业现状良好，无抵押、纠纷及其他合法权益的侵害。

第二条 买卖价格与支付方式

2.1 双方同意该物业的总买卖价格为人民币_______（¥________）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币_______（¥________），定金将于买卖合同履行时抵作购房款。

2.3 乙方应于本合同生效后____日内支付剩余购房款人民币_______（¥________），支付方式为银行转账或其他双方认可的方式。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方必须确保该物业的合法权益，出售时无任何抵押、借贷、租赁及其他权利负担。

3.2 甲方须向乙方提供该物业的所有相关产权证明及产权变更所需的其他法律文件。

3.3 甲方应当在乙方支付购房款后，配合办理产权过户手续，确保在规定的时间内完成过户。

3.4 甲方需对该物业在交付前的维修和保养负责，确保物业交付时处于可居住状态。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方应如约支付购房款，并按时履行合同条款。

4.2 乙方有权在房屋交付前对该物业进行实地考察，并对物业的合法性及合理性提出意见。

4.3 在房屋交付前，乙方应当妥善保管定金及相关支付凭证，以备日后交易凭证之用。

4.4 乙方无需承担房屋交付之前的产权及相关税费，但应承担过户费用。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。

5.2 本合同的生效还需满足下列条件：
- 甲方提供的相关产权证明文件完备无误；
- 双方在支付环节顺利完成。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按约定交付该物业，乙方有权要求甲方按协议金额的____%支付违约金，并有权解除本合同。

6.2 若乙方未按时支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并追求进一步的损失赔偿。

6.3 由于不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同在执行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决。

7.2 若协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除

8.1 对于本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字确认，方可生效。

8.2 在未违反法律法规的前提下，双方可协商一致解除本合同或修改条款。

第九条 附则

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，遵循相关法律法规及市场惯例。

9.3 本合同的解释权归甲乙双方。

甲方（卖方）：_____________________（签名）

乙方（买方）：_____________________（签名）

合同签订日期：________年____月____日

合同签订地点：_____________________