甲方（卖方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为位于__________（物业地址）的物业的合法所有者，且甲方愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业。为了明确双方的权利和义务，特此签署本物业买卖合同，具体条款如下：

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：__________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 交易价格：人民币__________（大写：__________元整）
4. 房屋性质：__________（如住宅、商铺等）
5. 附属设施包括：_________________________________________

第二条 交易方式
1. 甲乙双方同意以现金、银行转账或其他书面约定的方式支付交易金额。
2. 乙方应于本合同签署后__________日内支付定金人民币__________（大写：__________元整）。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应保证所出售的物业及其附属设施的权属清晰，无任何抵押或其他权利负担。
1.2 甲方应在收到乙方支付的全款后__________日内，配合乙方完成房屋产权过户手续，确保产权顺利转移至乙方名下。
1.3 甲方应在交付物业时，提供物业管理相关的所有必要文件、合规证明和钥匙。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在支付定金后，应承担继续支付余款的义务，所有款项应在约定时间内全额支付。
2.2 乙方有权在甲方未履行合同义务或未达到合同约定条件前，依法解除合同。
2.3 乙方应在验收物业及附属设施时，及时检查其完好状态，并应在验收后__________日内向甲方提出任何异议。

第四条 交付及验收
1. 甲方应在乙方支付全款后的__________日内，将物业及附属设施交付乙方。
2. 乙方在接收物业及附属设施时应进行现场验收，确认物业的状态是否符合合同约定，若发现问题应及时通知甲方。
3. 验收合格后，乙方应签署验收单，以示确认。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按约定期限交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为物业交易总价的__________%。
2. 若乙方未能在约定时间内支付余款，甲方有权解除合同，并可要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付定金的__________倍。
3. 本合同签署后，如因任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于法院诉讼费用、律师费用和其他相关费用。

第六条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。
2. 若合同因法律规定的原因无效或被撤销，双方均不承担违约责任。
3. 一方如发现另一方有重大违约行为，有权提前终止合同，并要求损害赔偿。

第七条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各保存一份，具有同等的法律效力。
3. 本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方签字：______________________
乙方签字：______________________
签署日期：______年____月____日