合同编号：_________

签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

联系方式：________________________

电子邮件：________________________

乙方（承租方）：________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

联系方式：________________________

电子邮件：________________________

鉴于甲方为合法所有的位于城市中心的三居室住宅（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业，并享受相关的家电家具租赁服务。经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：____________________________

1.2 租赁物业类型：三居室住宅，结构合理，符合居住条件，配备必要的设施和家具。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____日书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币______元（大写：_________）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

账号：____________________

3.3 乙方在签署本合同之际应支付首月租金及押金，押金金额为______元（大写：_________），押金应在租赁期满后____日内无息退还。

第四条 家电家具租赁服务

4.1 甲方应为乙方提供以下家电家具，并保持其良好使用状态：

1. 床：____张
2. 沙发：____套
3. 餐桌椅：____套
4. 冰箱：____台
5. 洗衣机：____台
6. 空调：____台
7. 其他：____________________

4.2 家电家具的所有权归甲方所有，乙方在租赁期内有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、借用或出售上列设备。

4.3 乙方应对租赁期间的家电家具进行合理使用，保持其清洁与完好。如因乙方人为原因导致损坏，乙方应负责修理或更换，费用由乙方自行承担。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

(1) 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间享有该物业的使用权。
(2) 甲方应按时提供约定的家电家具，并保证其正常使用。
(3) 甲方有权进行定期检查，但须提前____日通知乙方。
(4) 甲方不得无故终止合同或增加乙方费用。

5.2 乙方的权利与义务：

(1) 乙方有权按约使用租赁物业及相关家电家具，享受正常生活便利。
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用。
(3) 乙方应爱护租赁物业及家电家具，保持其良好状态。
(4) 乙方不得擅自在物业内开展商业活动、转租或改动房屋结构。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：

如甲方未能按时提供租赁物业或家电家具，乙方有权要求甲方按每日______元赔偿，直至甲方实际履行合同为止。

6.2 乙方违约责任：

如乙方未能按时支付租金，须向甲方支付未付款项____%的滞纳金；如乙方提前终止合同，押金将不予退还。

6.3 在任何一方违反合同条款的情况下，另一方有权要求违约方在合理期限内进行补救，未能补救的，守约方可选择解除合同。

第七条 合同的生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。

7.2 本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

第八条 适用法律与争议解决

8.1 本合同适用中华人民共和国法律。

8.2 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他

9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 合同签署过程中如有未尽事宜，双方可通过补充协议的方式进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：______年____月____日