合同编号：____________________

租赁合同签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为位于______________的高档公寓的合法拥有者，且有意将其租赁给乙方，双方本着自愿、公平、互利的原则，就有关公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 物业地址：___________________________。
2. 公寓类型：高档公寓，房间数：____室____厅____卫，建筑面积：____平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。
2. 租赁期满，乙方有权在甲方同意的情况下提前一个月通知甲方续租，续租期限及租金另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币________元（大写：____________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。支付宝、微信转账或银行转账皆可，具体账户信息为：___________。
3. 租金调整：租赁期满后，租金可根据市场行情及双方协议进行适当调整，须提前至少一个月通知对方。

四、押金
1. 租赁开始前，乙方应向甲方支付押金人民币________元（大写：____________），甲方在合同终止后____个工作日内将押金退还乙方，扣除应由乙方承担的费用及损失。
2. 押金用于保全甲方的合法权益，包括但不限于未付租金、物业损害等。如无任何违约情况，押金全额无息退还。

五、公寓内部设施及家具
1. 甲方保证公寓内部设备与家具的完好性，提供清单如下：
- 沙发：______
- 餐桌：______
- 床：______
- 其他设施：______
2. 乙方在使用过程中应妥善保管家具和设备，如有损坏，乙方需负责赔偿。
3. 乙方不得擅自对公寓内设施进行改造或拆卸。

六、公共设施使用权
1. 乙方享有公共设施使用权，包括健身房、游泳池、停车场等。
2. 乙方使用公共设施时应遵守相关规章制度，如有损坏或造成影响，乙方需承担责任。

七、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
- 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
- 甲方应及时维修公寓内的水电设施，并保障乙方的正常使用。
- 甲方有权定期或不定期检查公寓的维护情况，但需提前通知乙方。

2. 乙方权利与义务：
- 乙方有权在租期内合法使用公寓及配套设施。
- 乙方应按时支付租金及其他费用。
- 乙方应保持公寓清洁，不得进行违法活动，防止影响邻里和谐。

八、违约责任
1. 甲方违约责任：
- 若甲方未按时提供公寓或未履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿损失，或解除合同。

2. 乙方违约责任：
- 若乙方未按时支付租金或擅自转租、转借公寓，甲方有权解除合同并保留追索租金差额等费用的权利。
- 违约金为未支付租金的______倍，甲方可在押金中扣除。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期内不可随意变更。
2. 任何修改和补充须以书面形式经双方签字确认。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

本合同共______页，正本一式______份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________________
日期：______年______月______日