本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________

乙方（买方）：____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________

第一条 房产信息
甲方自愿将位于____________（具体地址）的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，房产的基本信息如下：
1. 房产性质：_________________
2. 建筑面积：_________________
3. 房产证号：_________________
4. 房屋结构：_________________
5. 产权年限：_________________

第二条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在房产买卖交易过程中的权利、义务及相关条款，确保交易的合法性与有效性。

第三条 交易价格与付款方式
1. 交易总价：双方商定房产的交易总价为人民币（大写）___________元（小写：¥___________）。
2. 付款方式：
（1）乙方于签订本合同之日支付定金人民币（大写）___________元（小写：¥___________），此定金在合同履行后可抵作房款。
（2）剩余房款人民币（大写）___________元（小写：¥___________），乙方应于____年__月__日前支付完毕。
3. 款项支付途径：乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________
户名：____________
账号：____________

第四条 交房与产权过户
1. 甲方应于乙方支付完购房款后____个工作日内将房产交付乙方，并保证房屋处于合理使用状态。
2. 甲方保证所出售房产的产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他权利负担。
3. 在房屋交付时，甲方应提供相关证件及文件，包括但不限于：
（1）房产证原件及复印件；
（2）个人身份证明文件；
（3）购房发票及其他有关文件。
4. 双方应共同协商办理房产过户手续，所需费用由____________（甲方/乙方）承担。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权收取房款，保障自身合法利益；
（2）甲方应保证房产的合法性、完整性及其产权的清晰；
（3）甲方应按约定时间交房，协助乙方完成过户手续。
（4）如甲方未按时交房，需向乙方支付逾期交房罚金，罚金为每日房款的____%。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供房产相关的合法证明；
（2）乙方应按合同约定支付房款，及时履行付款义务；
（3）乙方应在接收房产后____个工作日内自行办理房产过户事宜；
（4）如乙方未按约定付款，需向甲方支付逾期付款罚金，罚金为每日未支付金额的____%。

第六条 违约责任
1. 如一方未履行本合同的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因此行为而产生的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。此外，甲方若因未能如约出售房产而给乙方造成经济损失，甲方需赔偿乙方房款___%的违约金。
3. 如乙方违约未能支付购房款，定金将不予退还。

第七条 合同的解除
1. 本合同一旦签订，任何一方不得随意解除合同，除非经另一方同意。
2. 在双方未达到过户约定条件的情况下，任何一方均有权提出合同解除。但如因不可抗力因素而导致的一方迟延履行或无法履行，双方应友好协商解决。
3. 合同解除后，已支付的款项应在____个工作日内返还，违约金及损失赔偿另行约定。

第八条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字之日起生效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。合同的任何修改、补充须以书面形式确认。

第九条 争议解决
在本合同履行过程中，发生争议时，双方应本着友好协商的原则，努力协商解决。如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同共____页，壹式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

日期：____年__月__日