甲方（出租方）：[姓名]/[公司名称]
联系方式：[电话号码]
地址：[具体地址]

乙方（承租方）：[姓名]
联系方式：[电话号码]
身份证号：[身份证号码]
地址：[租赁地址，如不同于身份证地址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于城市中心的全家具三居室短租事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于[房屋地址]的全家具三居室房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，出租面积为[具体面积]平方米。
1.2 租赁房屋配备全套家具，包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调、电视等。具体配置以交房时的清单为准。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总天数或月数]。
2.2 若乙方希望延长租赁期限，须提前至少[提前通知天数]天书面通知甲方，经甲方同意后方可续租，并签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币[租金总金额]元，押金为人民币[押金金额]元。
3.2 乙方需在签署本协议时，支付押金和首期租金，支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。
3.3 其余租金应在每月的[支付日]之前支付，逾期未付款将按租金的[逾期利率]%计算滞纳金。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证所出租的租赁房屋具备合法出租的资格，符合国家及地方的相关法律法规。
4.2 甲方应在租赁期开始前，将租赁房屋及相关设施清洁、整理，并按照约定的时间将房屋交付给乙方。
4.3 甲方有权对乙方的使用行为进行合理检查与监督，但不得无故进入租赁房屋。
4.4 甲方须在租赁期内为乙方提供必要的维修和保障服务，确保房屋及设施的正常使用。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内自由使用租赁房屋，不得随意转租、分租或转让该租赁房屋。
5.2 乙方应在租赁期间按时支付租金及水电费、物业费等其他相关费用。
5.3 乙方应合理使用租赁房屋及其配备的设施，避免对其造成损坏；如有损坏，乙方应负责赔偿。
5.4 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改动，须提前征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方退还租金及押金，并可解除合同。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，并可要求乙方限期支付租金，若逾期超过[逾期天数]天，甲方可解除合同并要求乙方搬出。
6.3 若乙方在不提前通知的情况下擅自离开租赁房屋，甲方有权留下其押金作为违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更均应由双方协商一致并书面确认。
7.2 合同解除的条件包括但不限于：违反合同约定、不可抗力导致无法履行等情况。
7.3 解除合同的一方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

第八条 其他事项
8.1 本协议未尽事宜，按相关法律法规及双方商定的补充协议执行。
8.2 争议解决：因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则提交[相关仲裁机构]进行仲裁。
8.3 本协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条 附则
9.1 本协议共[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的附件包括但不限于房屋清单、押金支付凭证等。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：[签署日期]
地点：[签署地点]