本协议由以下双方于___年___月___日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：________________
身份证号码：_______________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________
身份证号码：_______________________
联系电话：__________________________

第一条 物业信息
1.1 甲方同意将位于城市中心的两室公寓（以下简称“物业”），租赁给乙方。该物业地址为：____________________________________。
1.2 该物业的面积为____平方米，公寓内配备有家具、家电等基本生活设施，包括但不限于：床、沙发、餐桌、电视、空调、冰箱、洗衣机等。同时，该物业包含水电服务。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为___个月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。
2.2 乙方如需提前终止租赁期限，须提前___个月书面通知甲方。在此情况下，双方应友好协商解决。

第三条 租金及支付方式
3.1 乙方租金为每月人民币5000元（含家具与水电服务），支付方式为：
（1）每月租金应于每月的___日前支付；
（2）租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：
账户名：________________
银行：____________________
帐号：____________________
（3）乙方晚于支付日期___天未支付租金的，须按照每迟延一天支付租金的___%作为违约金。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定的交付日期，将物业交付给乙方，并保证物业的安全与良好的居住条件；
（2）甲方有权按约向乙方收取租金；
（3）甲方应负责物业的房屋质量及日常维修，确保物业的正常使用；
（4）甲方有权随时检查物业的使用状况，但应提前___天通知乙方。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用物业及相关设施；
（2）乙方应按时支付租金，不得无故拖延；
（3）乙方在租赁期间，保持物业的整洁，不得私自改动物业结构；
（4）乙方发现物业有损坏或其他问题，应及时通知甲方；
（5）乙方不得擅自将物业转租或转借他人。

第五条 物业维护责任
5.1 甲方负责物业的日常维修及保养，包括家具、电器的正常运作。
5.2 乙方应爱护物业及相关设施，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责赔偿。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按时交付物业，须向乙方支付相当于租金___%的违约金。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权**自租金到期日起每逾期一天向乙方收取租金___%的违约金，并可要求乙方及时支付所有未付租金。
6.3 一方如因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知另一方，双方应本着友好的原则协商解决。

第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意。
7.2 若乙方在租赁期间受到不可抗力事件影响，需提前结束本合同，双方应基于诚信原则进行协商，合理解决资金及房屋交接问题。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效，双方须恪守本合同中所列各项条款。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同中未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决；如涉及法律问题，应依照国家相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
签署日期：___年___月___日 签署日期：___年___月___日