本协议由以下双方于____年__月__日达成：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为公寓的合法拥有者，并愿意将该公寓租赁给乙方使用；乙方亦愿意租赁该公寓并按本协议的条款履行相关义务，现双方达成如下协议。

一、租赁物业描述

1. 物业地址：______________________________
2. 物业类型：公寓
3. 物业面积：______平方米
4. 租赁用途：居住
5. 租期：____年，自____年__月__日至____年__月__日
6. 公寓配置：_____________________________（具体描述公寓内设备和家具）

二、租金及支付条款

1. 租金：每月租金为人民币____________（大写：____________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：
银行：____________________
账号：____________________
开户名：__________________
3. 逾期支付：如乙方未能按时支付租金，每延迟一天，需支付租金的_____%作为滞纳金。
4. 押金：乙方须在本协议签订时一次性支付押金人民币____________（大写：____________），该押金将在租赁关系结束后，扣除应支付的费用后全额退还。

三、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务
a) 确保租赁物满足国家及地方的居住安全标准；
b) 允许运用自然法则进行合理使用物业，确保物业在良好状态；
c) 对乙方的合理请求提供维修及服务，确保物业的安全与舒适；
d) 在未经乙方同意的情况下，不得擅自进入物业；
e) 在合同到期时，若乙方无违约，需全额退还押金。

2. 乙方的权利和义务
a) 按照本协议约定的时间支付租金；
b) 合理使用物业，禁止进行任何违反安全及环境的活动；
c) 保持物业的整洁和安全，定期对公寓内部进行必要的维护；
d) 未经甲方书面同意，不得擅自对物业进行改动或转租；
e) 在合同期内如需解除合同，应提前____个月书面通知甲方。

四、物业维护与管理

1. 甲方负责公寓的公共设施及设备的维护，所需费用由甲方承担；
2. 乙方应定期清理和维护其居住的区域，任何因乙方使用不当造成的损害，均由乙方负责修复；
3. 如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内派人处理该问题。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照合同约定提供安全、合规的租赁物业，乙方可解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金；
2. 若乙方未能按时支付租金，除支付逾期滞纳金外，甲方有权在未支付租金超过____日的情况下解除合同；
3. 任何一方如因故意或重大过失导致本协议的重大违约，应赔偿对方因此造成的损失。

六、合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方确认；
3. 在租赁期内，任何一方均有权在以下情况解除本合同：
a) 因不可抗力事件导致合同无法履行；
b) 双方协商一致同意解除合同；
c) 一方严重违反合同，导致另一方无法继续履行合同的情况。

七、争议解决

1. 合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商无法达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商确定，并形成书面补充协议；
2. 本合同共____页，正本____份，双方各执____份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日
地点：______________________________