买方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
联系地址：[甲方地址]

卖方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称或姓名]
身份证号或注册号：[乙方身份证号码/公司注册号]
联系电话：[乙方联系电话]
联系地址：[乙方地址]

鉴于甲方希望购买乙方所出售的城市中心豪华公寓，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经过充分协商达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：[具体地址]
2. 公寓面积：[面积]平方米
3. 房产性质：住宅用房（或其他具体性质）
4. 产权状态：乙方为该房产的合法所有者，房产无抵押、无纠纷，符合销售条件。

第二条 购销价格
1. 房产交易总价为人民币[价格]元（大写：[价格大写]）。
2. 甲方应在合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元。
3. 剩余款项人民币[剩余金额]元应在甲方收到房产过户通知书后[具体天数]日内支付完毕。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、房产税单等。
2. 甲方有权在合理时间内对房产进行实地查看、检查。
3. 甲方应按规定时间支付房款及相关费用。
4. 甲方应配合乙方完成房产过户的相关手续。
5. 甲方应自行负责房产过户后的一切税费及费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应保证所售房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方必须按照约定的时间将房产交付给甲方，并协助完成房产的过户手续。
3. 乙方应向甲方提供房产的所有必要文件，包括物业管理说明、房屋使用说明及相关的法律文件。
4. 乙方有权按照合同约定收取购房款项及相关费用。
5. 乙方应在合同签署后[具体天数]日内，与甲方约定办理过户手续的时间。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，计算方式为逾期款项的每日千分之五。
2. 如乙方未能按时交房或提供相关文件，需向甲方支付购房款总额的5%作为违约金，并承担由此引起的其他损失。
3. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应向对方书面说明不可抗力的具体情况。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如甲方在合同签署后[具体天数]日内未支付定金，则本合同自动失效，乙方有权将该房产继续出售给其他买方。
3. 若甲方在约定时间内未能完成资金支付，乙方有权解除合同并收回已支付的定金。

第七条 附加条款
1. 本合同的附件包括买方身份证明文件、房产证复印件，以及双方签署的相关文件。
2. 合同签署后，任何更改均需经双方书面同意方能生效。
3. 甲方有义务在入住后对房产进行合理使用，若发现房产存在质量问题，应在接收房产后的[具体天数]日内通知乙方处理。
4. 本合同一式两份，自签字之日起生效，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决。若协商不成，则应提交乙方所在地人民法院进行诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日