兹于2023年____月____日，由以下双方签订本租赁合同(以下简称“合同”)：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：[甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
地址：[乙方住址]
联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方为位于[公寓地址]的高档公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于[公寓地址]的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，该物业由[物业面积]平方米的[房间数量]房间以及相关设施组成。
2. 租赁物业的具体设施包括但不限于：家具、家电、网络、空调、热水器等基本生活设施。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁月数]个月。
2. 合同期满后，乙方如需继续租赁物业，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商。

三、租金及付款方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元，租金应在每月的[支付日期]之前支付给甲方指定的银行账户。
2. 乙方应在签署合同之日支付首月租金和押金，押金金额为[押金金额]元。押金在租赁期满后七个工作日内，若无损坏和欠款，甲方应全额退还给乙方。

四、甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，确保租赁物业在交付时处于良好的可使用状态。
2. 甲方应在租赁期间负责物业的主要维修及保养（如水电设施、管道等），但因乙方不当使用造成的损坏除外。
3. 甲方应不干扰乙方的合法居住权，尊重乙方的隐私权。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用（如水电费、网络费等），并保持租赁物业的干净整洁。
3. 乙方在入住期间应妥善使用物业设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
4. 乙方如需转租或分租租赁物业，必须提前征得甲方书面同意。

六、附加服务条款
1. 甲方提供以下附加服务（如适用）：
a. 每月一次的清洁服务。
b. 免费的物业维修服务（在合理范围内）。
c. 免费的宽带互联网服务。
2. 乙方如需额外服务（如洗衣、代购等），须与甲方协商，并支付相应费用。

七、违约责任
1. 如任一方违反本合同条款，应承担违约责任并赔偿对方因此受到的损失。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的[违约金比例]%作为违约金，直到支付完成为止。
3. 甲方未按约定提供租赁物业或发生影响乙方居住的情形，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿所造成的损失。

八、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，租赁关系自签字之日起正式建立。
2. 本合同如遇未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改或补充，须以书面形式予以确认，并由双方签字。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、合同文本
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为甲方和乙方的签字）
甲方（签字）：_________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：_____年____月____日