合同编号：___________

签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：______________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿原则，就市中心三卧室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 物业描述
甲方同意将位于市中心的三卧室公寓（地址：________________）出租给乙方，该公寓为_____________平方米，配备必要家具及家电，包括但不限于床、桌椅、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。公寓内设有完整的厨房设施和卫生间。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应及时腾空公寓，甲方有权收回公寓。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为人民币____元（大写：_____________）每月。
2. 乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账户号码：________________
3. 租金支付方式可以采用银行转账、现金或其他双方约定的方式。

第四条 押金
1. 乙方需支付押金人民币____元（大写：_____________），押金将在本合同签署时一次性支付给甲方。
2. 租赁期满且物业无损坏的情况下，甲方应在乙方退房后____个工作日内将押金全额退还给乙方，若物业有损坏，甲方可从押金中扣除相应维修费用。

第五条 物业使用
1. 乙方承诺合法使用租赁物业，不得擅自改变公寓结构或用途。
2. 乙方应负责日常的清洁与维护，确保公寓处于良好状态。
3. 乙方应遵守物业管理规定，文明居住，维护邻里关系，避免噪音扰民。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金及押金。
2. 甲方应保证物业的合法性，提供必要的水、电、气等基础设施。如因物业设施问题影响乙方正常居住，甲方应及时维修。
3. 甲方不得无故进入租赁房屋，需提前____小时通知乙方进行必要的检修或查看。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同有效期内正常使用公寓。
2. 乙方应按时支付租金和押金，若逾期支付，应按日支付逾期租金____%的罚息。
3. 乙方不得将公寓整体或部分转租给第三方，也不得利用公寓进行非法活动。

第八条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权选择解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。
3. 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此受到的所有损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除应经甲乙双方书面同意。
2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，同时免除责任。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满且双方结清所有款项后终止。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 该补充协议与本合同具备同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________（签字）
日期：______年____月____日

乙方（承租方）：____________（签字）
日期：______年____月____日