本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方为市中心的三居室住宅的合法拥有者，乙方希望租赁该住宅用于短期居住，双方在平等自愿、诚实守信的基础上就相关条款达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位于____________________，具体为三居室住宅，建筑面积约____平方米。
1.2 租赁物业设施包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机、冰箱等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在租赁期满前，若乙方希望续租，需提前____天书面通知甲方并经甲方同意。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________________），由乙方按月支付。
3.2 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：_______________________
银行账户：_______________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币_______元（大写：________________）作为押金。
4.2 若乙方按时履行合同，租赁期满结算后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方，除非乙方存在违约行为。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证承租物业的合法性、完整性以及设施的良好状态。
5.2 甲方应按约定时间向乙方提供租赁物业。在租赁期间内，甲方不得擅自进入物业，除非得到乙方的同意。
5.3 甲方有权要求乙方按照租赁合同的约定支付租金及其他费用。若乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追索。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及配套设施。
6.2 乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改动、拆除或转租租赁物业。
6.3 乙方应当按时支付租金及其他应付费用，如有逾期，需承担逾期支付的违约责任。
6.4 乙方应在使用期间保持租赁物业的清洁，如有损坏或遗失，应按原价赔偿。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每延期一天租金的____%。
7.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付应付租金____%作为违约金。
7.3 发生违约行为时，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿全部损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更需经双方书面同意。
8.2 因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
8.3 任何一方在合同履行期间有权提前______天通知对方解除合同，解除合同需采取书面形式。

第九条 争议的解决
9.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
9.2 如协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：________________
日期：____年__月__日