甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就城市中心高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于__________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体地址为：____________________，面积为_________平方米，房型为__________，配备家具及家电如下：_____________。

第二条 租赁期限
租赁期限共计_________个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，需提前________天通知甲方，双方可另行协商续约事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币__________元整（¥__________），每月租金于每月的_______________日支付。
2. 乙方应以银行转账或现金方式支付租金，支付账户信息为：
账户名：____________________
账户号：____________________
开户行：____________________

第四条 押金
1. 乙方在签署本协议时需向甲方支付押金人民币__________元整（¥__________），作为租赁物业的租金保证。
2. 合同期满及乙方无违约行为的情况下，该押金将在租期结束后________天内无息退还给乙方。如有损坏或未支付的费用，甲方可从中扣除相应的金额。

第五条 物业使用
1. 乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应遵守小区物业管理规定，保持租赁物业的整洁与安全，及时报告有损坏及故障的问题。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金和押金，并对乙方使用租赁物业的情况进行合理监管。
2. 甲方应确保租赁物业在交付时符合居住条件，不得影响或妨碍乙方的正常使用。
3. 甲方应在乙方合理要求下，及时进行房屋的维修与维护，确保乙方的居住安全。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业，并要求甲方提供符合合同约定的设施和服务。
2. 乙方应按时支付租金和其他费用，并不得随意转租或转借租赁物业。
3. 乙方有义务保护房屋内的设施、家具及电器，不得擅自拆卸或更换，损坏需承担维修费用。

第八条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，违约金按应付租金的____%计算，直至支付完成为止。
2. 若甲方未能按时提供符合居住条件的物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，若情况严重，乙方有权解除合同并要求返还所有租金和押金。
3. 任一方违反本协议的其他条款，应赔偿因此给对方造成的损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同期满，双方应根据实际情况协商是否续租。如无续租意向，乙方应在租赁期满前____天通知甲方。
2. 双方如需对相关条款进行变更或解除，无论是因不可抗力、法律法规变更，或双方协商达成的内容，均需以书面形式进行确认。

第十条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格履行相关义务，任何一方不得随意终止或变更本协议。

第十一条 争议解决
本协议产生的争议应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日
地点：______________________________