甲方（出租方）：_____________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：_____________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就租赁位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“租赁物”）达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1. 租赁物地址：_____________________
2. 建筑面积：______平方米
3. 房屋结构：两室一厅
4. 配套设施：家具及家电（详见附件清单）。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需继续租用，应提前30天书面通知甲方，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1. 本租赁物月租金为人民币_______元（大写：______）。
2. 租金应于每月的__日前支付，乙方应通过银行转账或现金支付给甲方指定账户。
3. 租金支付方式：甲方指定账户信息（银行名称：______, 账户名：______, 账号：_______）。
4. 自租赁关系成立之日起，乙方需按时缴纳租金，逾期支付的，每延迟一天按未支付租金的5%向甲方支付违约金。

四、押金

1. 乙方应在签订本合同之际向甲方支付押金人民币_______元（大写：______）。
2. 押金在租赁期满后，乙方如未有违约情况，甲方应在租赁期满后__个工作日内全额退还押金。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方应确保租赁物符合国家及地方住房安全和卫生标准，具备正常居住条件。
2. 甲方应负责提供与租赁物相关的配套家具及家电正常使用，并确保其良好状态。
3. 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用，若乙方逾期支付，应依照违约条款追究违约责任。
4. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期对租赁物进行检查维护。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方享有对租赁物的使用权，并有权在租期内正常居住、使用该房屋及室内设施。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，妥善使用租赁物及其附属设施，爱护家具及家电。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借、抵押租赁物。
4. 乙方有责任及时通知甲方修理租赁物内的设施及设备问题，甲方应在接到通知后__个工作日内处理。

七、违约责任

1. 若甲方未按照约定交付符合条件的租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。
2. 乙方未按期支付租金，除需支付违约金外，甲方有权要求乙方即刻支付欠款，并在逾期超过__天的情况下，有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
3. 若租赁物发生因乙方使用不当造成的损坏，乙方需按修复费用赔偿甲方。
4. 任何一方违反本合同条款，造成对方损失的，应承担全部赔偿责任。

八、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更，应经甲乙双方书面同意。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明材料。
3. 任何一方如需提前解除合同，需提前30天书面通知另一方，并应承担因此造成的合理损失。

九、法律适用与争议解决

1. 本合同的签订、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院起诉。

十、合同的生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。
2. 附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

附件：家具及家电清单（详见附表）。