甲方（卖方）：[姓名]
地址：[地址]
身份证号：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]
地址：[地址]
身份证号：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市中心公寓的买卖达成如下协议：

第一条 销售标的
1.1 甲方同意将位于[具体地址]的城市中心公寓（房产证号：[房产证号码]，建筑面积：[面积]平方米）出售给乙方。
1.2 该房产的包括但不限于附属设施，如家具、家电（详见附件一），应在交易中一并转让。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方商定房产买卖总价为人民币[总金额]元（￥[金额大写]）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起的[具体天数]个工作日内支付定金人民币[定金金额]元（￥[定金额大写]）。定金在总价中抵扣。
2.3 剩余款项[剩余金额]元（￥[剩余金额大写]）应于签署本合同之日起[具体天数]个工作日内支付给甲方指定账户。
2.4 甲方须在收到剩余款项后[具体天数]个工作日内将房屋所有权交付给乙方，办理过户手续。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证其对出售房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、争议或潜在债务。
3.1.2 甲方应在约定期限内配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息。
3.1.3 甲方应在交房时确保物业完好，符合相关安全标准，若有损坏应负责修缮。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按约定的时间和方式支付全部购房款，不得无故拖延或拒绝支付。
3.2.2 乙方在购买前有权对房产进行合理检查，若发现问题应及时通知甲方。
3.2.3 乙方在接房后应对房产的使用和管理负责，并承担相应的物业费用。

第四条 过户手续
4.1 双方协商确定过户日期，一般应在乙方支付完毕全款后[具体天数]个工作日内进行。
4.2 甲方应按照相关法律法规，协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。
4.3 过户费用由[甲方/乙方/双方共同承担]，费用包括但不限于房产交易手续费、印花税等。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付总房款[百分比]%的违约金。
5.2 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。
5.3 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并免除由此产生的违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字之日起生效。在双方签署之前，均不得对外确认。
6.2 若合同的任何一条款被法律认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：
签字：________________
日期：________________

乙方（买方）：
签字：________________
日期：________________

附件一：房产附属设施清单
[详细列出包括家具、家电等在内的附属设施]