本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________________
身份证号：____________
联系电话：____________
住址：_______________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________
身份证号：____________
联系电话：____________
住址：_______________

鉴于：
1. 甲方依法拥有位于北京市______区的精装修高层公寓（以下简称“标的房产”），并有权将其出售给乙方；
2. 乙方自愿购买甲方所拥有的标的房产。

基于上述前提，双方在自愿、平等、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 标的房产信息
1.1 房产地址：北京市______区______号。
1.2 房屋面积：______平方米。
1.3 建筑结构：高层公寓。
1.4 装修情况：精装修，包含______（如：地板、墙面、卫浴设施等）。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 标的房产的总成交价格为人民币（大写）____________元（小写：¥__________）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________元（小写：¥__________），定金在总房款中抵扣。
2.3 乙方应于______年______月______日之前支付剩余款项，账号信息如下：
账户名：____________
银行名称：____________
账户号码：____________
2.4 逾期付款将按照未付款项每日______%的标准支付甲方逾期违约金。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方应如实向乙方提供标的房产相关信息，包括房产证、土地使用权证等法律文件。
3.1.2 在收取全款后，甲方应及时协助乙方办理过户手续，并确保标的房产无任何抵押、纠纷。
3.1.3 甲方享有对逾期付款的法律追索权。
3.1.4 甲方应在乙方入住之前，确保标的房产的水、电、气等各项设施正常运作。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权在成交金额中享有定金的抵扣权利。
3.2.2 乙方有权在约定交易价格内，要求甲方提供的所有房产资料和证明合法、有效，同时要求甲方协助办理过户手续。
3.2.3 乙方应按照本协议约定及时支付房款，逾期将承担相应的违约责任。
3.2.4 乙方在合同生效后，应妥善使用房屋，维护房屋的完好，如需改动装修，须通知甲方并获得其同意。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按照约定时间提供相关法律文件，乙方有权要求甲方支付总房款______%的违约金。
4.1.2 如甲方未能履行过户义务，导致乙方无法取得房产所有权，乙方可要求甲方按照总房款的______%赔偿因违约所产生的一切损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 如乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权视为乙方违约，没收已支付的定金。
4.2.2 如乙方在签订后悔约，甲方有权要求乙方承担总房款______%的违约金，并保留追索进一步损失的权利。

第五条 合同生效及争议解决
5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
5.2 本协议的任何修改、补充，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.3 如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第六条 其他
6.1 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行，亦可由双方协商解决。

甲方签字：____________
日期：______年______月______日

乙方签字：____________
日期：______年______月______日