本协议（以下简称“合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为合法房产的所有者，愿意将其部分或全部房产租赁给乙方，并且乙方愿意租赁该房产以供其居住和使用。基于相互信任和共同发展的原则，双方在自愿、公平、诚实、信用的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条 房产信息
租赁房产地址：________________________________
房产类型：城市公寓
房产面积：______平方米

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁到期后，乙方如需继续居住，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元整（¥________）。租金自合同生效之日起按月支付。
2. 租金应于每月的______日前支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户银行：_____________________
账户名称：_____________________
账户号码：_____________________
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金为应付租金的______%。

第四条 物业管理及相关服务
1. 甲方应负责公寓的日常管理，确保公寓的安全性和基本居住条件。
2. 乙方在租赁期间可享受甲方提供的下列服务：
a. 公共区域的维护与保洁；
b. 公寓内的基本设施维护与故障修理；
c. 物业相关的咨询服务。
3. 乙方应尊重其他住户的合法权益，自觉遵守社区管理规定，维护公共秩序及环境卫生。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照合同约定向乙方提供符合居住条件的房产；
b. 甲方应及时处理房屋的维修和故障，确保乙方正常居住；
c. 甲方有权按约定收取租金及相关费用。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按时使用租赁公寓及其附属设施；
b. 乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠；
c. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，需事先征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本合同的任一条款，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方立刻搬出；若甲方未能按约提供房产或服务，乙方有权按租金的______%要求赔偿。
3. 任何一方因不可抗力原因未能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方应友好协商解决。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自甲、乙双方签字并盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
1. 合同履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同的修改、补充及相关条款的变更，应以书面形式经甲乙双方同意后生效。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行协商解决，本合同在法律法规允许的范围内具有最终解释权。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：_____________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：_____年____月____日