本合同由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（卖方）：____________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（买方）：____________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。

鉴于：

1. 甲方为位于____________________（以下称“房产”）的合法拥有者，拥有完全的转让权和处置权；
2. 乙方希望购买上述房产，并对此表示意向。

双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：城市公寓。
3. 房屋面积：____________________平方米。
4. 房屋结构：____________________。
5. 产权证编号：____________________。

第二条 交易价格及付款方式

1. 双方同意该房产的总交易价格为人民币____________________（大写：____________________）。
2. 付款方式：
a. 定金：乙方于签署本协议时支付定金人民币____________________（大写：____________________）。
b. 余额：乙方应在______年______月______日前支付房款剩余部分，即人民币____________________（大写：____________________）。
3. 付款账户：
a. 定金支付账户：____________________。
b. 余额支付账户：____________________。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方须对出售的房屋提供真实的信息，包括但不限于房产证的真实性、房屋面积等。
2. 甲方应在收到乙方支付的全部购买款项后，提供房屋交接所需的所有文件及材料，包括房产证、土地使用权证及相关证明文件。
3. 甲方应配合乙方办理房产过户手续，保证在过户过程中不出现任何阻碍或延误。
4. 甲方承诺，房屋在交割时应处于良好的状态，不影响使用功能。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在支付定金后，依约获取该房屋的所有权，并要求甲方提供所需的合法文件。
2. 乙方保证在购买过程中提供真实、合法的信息与必要的证明材料。
3. 乙方应按时支付约定的房款，并在规定时间内完成房屋交接。
4. 乙方有责任在交接后的合理时间内办理户口迁移等相关事宜。

第五条 交房及过户条款

1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交房时需将房屋钥匙及相关证明文件一并交予乙方。
2. 双方应在交房时进行房屋状况的验收，并签署《房屋验收协议》。
3. 房屋的产权过户应在交房后______个工作日内完成，甲方应配合乙方办理过户手续。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按时交房，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的_____%。
2. 如果乙方未按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为欠款部分的_____%。
3. 双方在合同履行中如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字并盖章之日起生效。在符合以下条件时，合同方能生效：
1. 甲、乙双方均已全面了解并自愿接受合同条款。
2. 乙方支付的定金已到账。
3. 甲方已提供了房产证与相关权属证明文件。

第八条 其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 除本合同条款外，任何补充协议、变更均需以书面形式确认。
3. 本合同的附件为房屋产权相关文档、验收协议及支付凭证，均为本合同不可分割的一部分。
4. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）签字：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________

地点：____________________