本住宅物业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于____年__月__日签署：

甲方（房东）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（租客）：________________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为位于________________________（以下称“租赁物业”）的一居室公寓的所有者，乙方有意租赁该物业以作居住使用，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业的描述
1. 租赁物业地址：________________________
2. 租赁物业类型：一居室公寓
3. 租赁物业建筑面积：________平方米
4. 租赁物业配套设施：包括但不限于家具、电器（如冰箱、洗衣机、空调等）、网络、热水器等。

第二条 租赁用途
租赁物业仅用于居住用途，乙方不得将租赁物业转租、转借或用于商业活动，除非取得甲方书面同意。

第三条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如果乙方希望续租，需提前____个月书面通知甲方，并与甲方协商续租条件。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_____________元整）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至以下账户：
银行名称：__________________
户名：__________________
账号：__________________
3. 租金如逾期支付，乙方需按逾期天数支付每日________元的滞纳金。

第五条 押金
1. 乙方在签署本合同时，应支付甲方押金人民币________元（大写：_____________元整），押金用于保障甲方的权益。
2. 合同期满后，乙方在退租时，若无出租物业损坏及租金未付等问题，甲方应于乙方退房后____个工作日内将押金全额返还乙方。

第六条 物业管理与维护
1. 甲方负责租赁物业的结构安全、水电设施的正常使用以及公共区域的管理。
2. 乙方应合理使用租赁物业及其配套设施，并负责日常清洁及维护。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方按每日租金的____%支付违约金，直至物业交付。
2. 若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 若乙方擅自转租或改变租赁物业用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第八条 合同的变更和解除
1. 合同任何一方如需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，双方协商一致后，可签订书面协议。
2. 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）造成合同无法履行的，可以解除合同。

第九条 合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。合同生效后，双方均应全面遵守本合同约定，任何一方不得随意违反。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同为完整协议，取代之前的任何口头或书面协议。
2. 本合同的附件和补充协议，均为本合同有效组成部分。
3. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日