甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿和诚实守信的原则，就乙方租赁甲方位于______________________的高档公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物业概述
1. 租赁地址：_______________________
2. 本公寓类型：高档公寓
3. 居住面积：______平方米
4. 配套设施：公寓内包括但不限于：沙发、床、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机等家具及设施（具体清单见附件一）。
5. 物业管理：甲方提供物业管理服务，包括公共区域清扫、绿化养护、安保服务等，具体服务标准详见附件二。

二、租赁期间及租金
1. 租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。
2. 租金：租金为人民币______元/月（大写：_____________元整）。
3. 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息详见附件三）。
4. 押金：乙方须在签订合同之日支付押金人民币______元（大写：_____________元整），租赁期满且公寓状态良好时予以全额退还。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
（1）甲方有权在合同有效期内收取租金及相关费用。
（2）甲方有权对乙方的使用情况进行合理检查，并提出改进建议。
（3）甲方有权在合同终止后要求乙方恢复公寓的原状。

2. 义务
（1）甲方应按约提供符合标准的公寓及家具设施，并确保其处于良好状态。
（2）甲方应定期提供物业管理服务，确保公共设施和环境的整洁。
（3）甲方应及时处理乙方提出的合理维修请求，保证乙方的居住安全和舒适度。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
（1）乙方有权在租赁期间内合理使用公寓及提供的设施。
（2）乙方有权要求甲方提供合格的物业管理服务，并就服务质量提出建议。
（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。

2. 义务
（1）乙方应按照约定按时支付租金及其他费用，逾期付款将承担违约责任。
（2）乙方应爱护公寓及家具设施，保持其整洁和完好，因乙方使用不当造成的损坏应负责赔偿。
（3）乙方应合理使用公共设施，不得损害其他住户的合法权益，若发生争议应友好协商解决。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供公寓及设施，乙方有权解除合同并要求赔偿；若甲方延迟交付公寓，乙方可要求甲方支付每日租金的____%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，逾期____天以上，甲方有权单方面终止合同，并有权要求乙方支付未付租金的____%作为违约金。
3. 乙方如因私自转租、转借公寓而严重违反合同，甲方有权解除合同，且不需退还押金。

六、合同的变更与解除
1. 合同一经签字立即生效，双方如需变更合同内容，应以书面形式协商一致并签署补充协议。
2. 因不可抗力因素导致的部分或全部不可履行，双方应及时沟通，协商并以书面形式处理。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满及乙方退还押金之日止。
3. 合同附件为本合同不可分割的一部分，均应遵守。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日