协议编号：____________

买方（以下简称“甲方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________

卖方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________

为明确甲方与乙方在城市中心高档公寓买卖中的权利与义务，避免因交易所产生的纠纷，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位置：________________
1.2 房屋类型：高档公寓
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 房屋产权证号：________________

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本合同所涉及的房屋成交总价为人民币（大写）：_________________（小写）：_________元整。
2.2 甲方应在合同签署后____日内支付定金人民币（大写）：______________（小写）：_________元整，定金在成交价格中抵扣。
2.3 甲方需在最后验收合格后____日内支付剩余房款人民币（大写）：________________（小写）：_________元整。
2.4 付款方式：甲方通过银行转账的方式支付上述款项至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
银行账号：________________

第三条 家具及设施转让
3.1 本合同所包含的家具及设施清单见附录一。
3.2 所有转让的家具及设施在交付时必须保持良好的使用状态，若存在明显损坏，乙方需负责修理或更换。
3.3 所有家具及设施的所有权自甲方支付全款之日起转移至甲方。

第四条 房屋交付及验收
4.1 房屋交付时间为合同签署后____日内。
4.2 甲方在房屋交付后____日内进行验收，如发现房屋质量及附带家具设施等不符合约定，甲方有权要求乙方修复或替换。
4.3 如经甲方验证合格后，乙方应在____日内完成清算及交接手续。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权要求乙方按时交付符合约定的房屋及附带家具设施。
5.1.2 甲方有义务按约定支付购房款及相关费用。
5.1.3 甲方有权在合同约定条件下对房屋及设施进行验收。
5.1.4 甲方应妥善保管合同文本及相关资料。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权收取购房款及相关费用。
5.2.2 乙方有义务按约定的时间及条件交付房屋及附带家具设施。
5.2.3 乙方有义务对所出售的房屋及附带的家具设施负责，确保其符合合同约定的状态。
5.2.4 乙方应提供合法有效的产权证明及相关手续。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按期支付购房款项，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金，违约金自应支付之日起计算。
6.2 若乙方未按期交付房屋或交付条件不符合约定，甲方可要求乙方赔偿因违约而产生的直接损失。
6.3 当一方未履行合同条款，导致合同目的无法实现时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，非经双方书面协商一致，不得随意变更或解除。
7.2 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应当及时协商处理。
7.3 任一方有权在发现对方存在欺诈、重大失信行为时，提前解除合同，并要求对方承担相关法律责任。

第八条 争议解决
8.1 合同在履行过程中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。
8.2 若协商无法解决争议，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

本协议经双方阅读后确认无误，签字生效。

甲方签字：________________ 日期：____年____月____日

乙方签字：________________ 日期：____年____月____日

附录一：家具及设施清单
1. ____________________
2. ____________________
3. ____________________
4. ____________________

（备注：上述清单须详细列明所有家具及设施的品牌、型号及数量，确保双方理解一致。）