本协议由以下双方于____年____月____日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系方式：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系方式：

一、协议目的
甲方同意将位于____________________的城市中心公寓（以下简称“该物业”）出售给乙方，乙方同意依据本合同的条款与条件购买该物业。

二、物业描述
该物业的具体信息如下：
1. 物业类型：公寓
2. 地址：____________________
3. 面积：____________________
4. 房产证编号：____________________
5. 土地使用权性质：____________________
6. 装修状况：____________________

三、交易价格
该物业的交易总价格为人民币___________元（小写：___________元，大写：_____________元）。乙方应按照合同约定支付该款项。

四、付款方式
1. 定金：乙方应在签署本合同的同时向甲方支付定金人民币___________元（小写：___________元，大写：_____________元），该定金在后续款项中扣除。
2. 余款：乙方应在____年____月____日前支付剩余款项人民币___________元（小写：___________元，大写：_____________元）。
3. 付款方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的支付方式将款项汇入甲方指定的银行账户。

五、交付条款
1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的____个工作日内，将该物业的钥匙、相关证件及其他必要文件交接给乙方。
2. 甲方应在交付时保证该物业处于良好的使用状态，并提供物业相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
3. 交付地点：____________________。

六、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方如期付款，并依据合同约定出售该物业。
b. 甲方应保证该物业的权属清晰，且无抵押、纠纷或其他限制交易的情况。
c. 甲方应在交付时向乙方提供物业的所有必要文件和信息。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权对该物业进行实地勘察、评估并向甲方提出合理要求。
b. 乙方应按时支付购房款，未按时支付的情况下，甲方有权终止合同并保留定金。
c. 乙方在收房后，如发现物业存在问题，应在____个工作日内书面通知甲方，甲方应在合理的时间内予以整改。

七、违约责任
1. 违约认定：如一方未能履行本协议规定的义务，视为违约。
2. 违约金：若乙方未按时支付购房款，需向甲方支付未付款项____%的违约金；若甲方未按时交付物业，则需向乙方支付购房款____%的违约金。
3. 合同解除：如因违约造成的损失，守约方有权要求解除合同并向违约方索赔，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费等。

八、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，双方的权利义务自本合同生效起开始产生。本合同经双方协商一致，达成共识，如需变更或终止，必须以书面形式确认，并经双方签字同意。

九、其他条款
1. 争议解决：本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 合同的完整性：本合同构成双方之间关于本合同主题的完整协议，并取代之前口头或书面的所有声明、协议与理解。
3. 可分割性：若本合同的某一条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性与可执行性。

十、附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

甲方签字：___________
乙方签字：___________

日期：____年____月____日