本合同由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（出租方）：__________
地址：__________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：_____________
地址：_____________________
联系方式：________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的拥有者，并同意将该公寓租赁给乙方，乙方希望租赁该公寓，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其拥有的位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”），具体地址为____________，建筑面积为_______平方米，以下称为“租赁物业”。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 月租金：乙方同意支付租金为人民币________元整（¥______），租金应于每月的首个工作日支付，支付方式为银行转账或现金支付至甲方指定账户。
2. 租金支付账户：
户名：______________________
开户银行：_____________________
账号：________________________
3. 租金调整：租赁期满后，租金可根据市场行情协商调整。

第四条 押金
甲方应向乙方收取押金人民币________元整（¥______），押金应在本合同签署之日支付。租赁期满且无损坏与欠款的情况下，甲方应于合同解除后______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如因乙方原因产生损坏或欠款，甲方有权从中扣除相应金额。

第五条 家具与设施
1. 甲方应为租赁物业提供以下家具与设施，乙方可自行使用：
（1）床及床垫
（2）沙发
（3）餐桌及椅子
（4）家电（冰箱、洗衣机、空调等）
（5）其他相关设施：_________
2. 乙方应妥善使用上述家具与设施，未经甲方同意不得擅自挪动或移除。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条 水电管理服务
1. 甲方负责安排水电管理服务，包括但不限于物业管理费、水费和电费的结算。
2. 乙方在租赁期间的水电费用应由甲方代为收取，并于每月租金中一并结算。乙方应按时支付水电费用。如乙方逾期支付，甲方有权收取逾期利息。

第七条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应保证租赁物业交付使用时的安全和合规，并按约提供家具与装修服务。
（2）甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前______个工作日通知乙方。
（3）甲方在收到水电费用后应及时支付相关费用，确保租赁物业的正常运行。
（4）若因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应承担所有责任并退还相应的租金。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业及公寓内提供的设施。
（2）乙方应按时支付租金及所有相关费用，保持物业的整洁与安全。
（3）未经甲方书面同意，不得擅自转租、出借或转让租赁物业。
（4）租赁期间，乙方若需对物业进行改建或装修，须事先得到甲方书面同意。

第八条 违约责任
1. 甲方违约责任
（1）若因甲方原因未能按约定时间交付租赁物业，甲方应向乙方支付未交付期间租金的______倍的违约金。
（2）若甲方未能提供承诺的家具和设施，乙方有权要求甲方在______个工作日内补齐设备，若甲方仍未能补齐，乙方有权要求相应的租金减免。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未能按时支付租金，需支付逾期租金的______%作为违约金。
（2）如乙方擅自转租或变更合同条款，甲方有权单方终止合同，乙方需赔偿甲方因此产生的所有损失。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同变更：如需对本合同条款进行变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同解除：在租赁期间，如一方出现重大违约行为，另一方有权提出终止合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________
地点：_____________________________