甲方（卖方）：_____________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为位于_____________的城市公寓合法所有者，乙方愿意购置该公寓，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房产买卖达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 本协议所涉及物业位于_____________，建筑面积_____________平方米，产权证号_____________。
1.2 该物业的所有权归甲方所有，并且甲方合法拥有该物业的出售权。

第二条 交易价格与支付方式
2.1 物业总价为人民币（大写）_____________元（小写）_________________元。
2.2 乙方应在本协议签署之日支付定金人民币（大写）_____________元（小写）_________________元，定金支付确认后视为本协议生效。
2.3 余款人民币（大写）_____________元（小写）_________________元应于交易完成日支付。
2.4 付款方式为：通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_____________________
账户名：_____________________
账号：_______________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证所出售物业的合法性，产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。
3.1.2 甲方应在收到乙方全款后，及时配合办理产权证过户手续，提供所需的相关材料。
3.1.3 甲方承诺在交房前不对物业进行任何损害或破坏，并应保持物业的良好状态。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权对物业进行合理的验收，并在验收合格后支付余款。
3.2.2 乙方应按约定时间支付款项，并配合甲方办理过户及产权转移手续。
3.2.3 乙方在签署合同后，若无正当理由不得无故解除合同。

第四条 物业交付与产权移交
4.1 物业的交付时间应为乙方支付完全部款项后的______日内，甲方应保证物业在交付时处于良好状态。
4.2 产权移交将通过办理过户手续完成，甲方应协助乙方向相关部门申请产权登记，所有费用由________（甲方/乙方）承担。
4.3 产权证书及相关文件在过户完成后移交给乙方。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能履行本协议，乙方有权要求甲方支付总交易额的______%作为违约金。
5.2 如乙方未能按时支付款项，甲方有权解除合同，并保留乙方已支付定金作为违约金。
5.3 如因不可抗力导致交易未能完成，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签署之日起生效。
6.2 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议的任何争议应首先通过友好协商解决，如协商未果，双方同意向_____________仲裁委员会申请仲裁解决。
7.2 合同适用法律为中华人民共和国法律。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2 本协议附件为补充协议，均为本合同不可分割的组成部分。
8.3 若本协议有部分条款因任何原因无效，其余条款仍应有效，并继续履行。

甲方签字：____________________
乙方签字：____________________
日期：____年__月__日