甲方（卖方）：_________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
联系地址：___________________

乙方（买方）：_________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
联系地址：___________________

鉴于甲方为合法拥有以下不动产的所有者，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意根据本合同的条款和条件购买该房产，双方本着平等自愿、公平公正的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产位置：_________（市/区）、_________（小区名称）、_________（楼号/单元号）
1.2 房屋类型：_________（住宅/商铺/写字楼等）
1.3 房屋面积：______平方米
1.4 房屋产权：甲方为该房产的合法所有者，产权证书编号：__________________，无抵押、无纠纷。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 房产总价：甲、乙双方一致同意，房产总售价为人民币（大写）：____________元（小写：_________元）。
2.2 支付方式：
（1）定金：乙方应在本合同签署之日起______天内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元（小写：________元），定金支付后，双方即成立买卖关系。
（2）余款：乙方须在______年______月______日前，向甲方支付余款人民币（大写）：____________元（小写：________元）。
2.3 支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：
开户行：_______________
账户名称：_____________
账户号码：_____________

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证所售房产的合法性及完整性，包括房产毗邻状况、房屋现状等信息如实向乙方披露。
（2）甲方应在乙方支付全部房款后______日内，将房产过户所需的相关资料完备交给乙方，并协助办理房产过户手续。
（3）甲方有权在乙方未支付定金或余款之前，撤销本合同，但已支付的定金不予退还。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按约定时间支付定金及余款，并在规定时间内完成房产过户文件的办理。
（2）乙方有权在合同签署后，对所购房产进行合理的勘查和检验，但不得侵犯甲方的合法权益。
（3）如乙方逾期未支付余款，甲方有权解除合同并没收已支付的定金作为违约金。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：如甲方未能履行合同约定，导致乙方无法按期过户，甲方需向乙方支付合同总价______%的违约金。
4.2 乙方违约责任：如乙方未按时支付定金、余款或未完成过户手续，甲方有权解除合同并没收定金。
4.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应履行本合同项下的各项权利和义务。
5.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 合同生效后，任何一方不得擅自动用、转让或转委本合同项下的权益。如需转让，需经另一方书面同意。

（本合同未尽事项，双方可根据实际情况进行约定，所作约定应以书面形式确认，包括必要的变更及补充。）

甲方（签字）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：______年______月______日