本协议由以下双方签订：

甲方（卖方）：_____________________________

身份证号码：______________________________

联系电话：_______________________________

地址：____________________________________

乙方（买方）：_____________________________

身份证号码：______________________________

联系电话：_______________________________

地址：____________________________________

鉴于甲方为城市中心某公寓的合法所有权人，现决定将该公寓出售给乙方，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经协商达成如下协议：

第一条 物业基本情况

1.1 物业地址：_____________________________
1.2 物业类型：二手公寓
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 使用面积：______平方米
1.5 房间结构：______室______厅______卫
1.6 产权证编号：__________________________

第二条 交易价格及支付方式

2.1 交易总价：___________________________（人民币：________________）。

2.2 支付方式：乙方应在签署本协议后________个工作日内，向甲方支付定金________元。
2.3 余款________元应于以下日期内支付：
- 交房前______个工作日，乙方应支付________元；
- 签署产权过户协议时，乙方应支付剩余款项，并负责相关税费。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
- 3.1.1 甲方应当如实向乙方披露该物业的真实情况，包括但不限于物业的产权状态、房屋质量及有无抵押等。
- 3.1.2 甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易款项。
- 3.1.3 甲方应配合进行房产过户手续，并在乙方支付全款后，按约定时间将物业交付乙方使用。

3.2 乙方的权利与义务：
- 3.2.1 乙方有权对该物业进行实地考察，并提出合理要求。
- 3.2.2 乙方应按照约定时间支付各项款项，逾期支付需承担逾期期间的利息（以日息_______%计）。
- 3.2.3 乙方应对甲方提供的物业信息保密，不得透露给第三方。

第四条 过户手续及交付

4.1 双方同意于________年____月____日进行产权过户，具体时间由双方协商确定。

4.2 甲方应当在收到乙方全款后，_______个工作日内完成该物业的交付，并协助乙方完成相关过户手续。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，除了需承担因此产生的违约金（违约金为交易总价的________%），乙方有权解除合同。

5.2 若乙方未按约定时间支付款项，须支付甲方违约金，金额为应付金额的________%，且甲方有权解除合同。

5.3 任何一方若因不可抗力事件导致不能履行合同，其不承担违约责任，但应及时通知另一方，并在合理范围内采取措施减轻损失。

第六条 增值服务条款

6.1 甲方可为乙方提供以下增值服务（按需选择）：
- 6.1.1 物业清洁服务：交房前由专业团队进行一次性清洁，费用由甲方承担。
- 6.1.2 维修服务：在交房后________个月内，若物业存在质量问题，甲方承担维修责任，不超过______元的维修费用。
- 6.1.3 协助办理居住证等相关证件，费用由乙方承担。

第七条 争议解决条款

7.1 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则可提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

第八条 合同的生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同的约定执行。

8.2 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________________
乙方（签字）：_____________________________

签署日期：________年____月____日