买方：__________（以下简称“甲方”）
地址：________________________________
联系方式：____________________________

卖方：__________（以下简称“乙方”）
地址：________________________________
联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方出售给甲方的房地产（以下简称“标的房屋”）达成如下协议：

第一条 标的房屋的基本情况
1.1 乙方同意将位于________________的房地产（房屋编号：__________，住宅项目名称：__________）出售给甲方，建筑面积为__________平方米。
1.2 房屋的权属证明文件为：[权属证书、土地使用权证]，该房屋状况良好，符合相关法律法规的规定。

第二条 买卖价款
2.1 标的房屋的总价款为人民币（大写）__________________________________元（小写：¥__________）。
2.2 甲方应在签署本协议后五个工作日内支付定金人民币（大写）__________元（小写：¥__________），并于房屋交付时支付剩余价款。
2.3 剩余款项应于交房前十个工作日内通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

第三条 交房
3.1 乙方应于__________年____月____日前完成房屋交付，并通知甲方进行验房。
3.2 甲方在收到乙方的通知后，应在五个工作日内到乙方指定地点进行房屋验收，验收合格后签署《验房确认书》。
3.3 若甲方在规定时间内未进行验收，视为自动接受该房屋的交付状态，乙方无需承担任何责任。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按照协议约定要求乙方按时交房，并确保房屋符合约定的销售条件。
4.2 甲方应按时支付房款，须遵守本协议的相关约定。
4.3 甲方有权在房屋交付后，依照国家法律和有关规定对房屋进行合法使用。
4.4 甲方应对所购房屋的合法性及安全性进行合理的检查和确认。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按协议约定向甲方交付房屋，并确保所交付房屋的产权合法、无争议。
5.2 乙方应保证所售房屋在交付时处于良好的状态，并提供相关的房屋质量保证。
5.3 乙方有权要求甲方按时支付合同约定的全部价款，并在甲方未履行支付义务的情况下，要求延迟交房，直至甲方履行付款义务为止。
5.4 乙方应协助甲方办理产权转移等相关手续。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定支付定金或房款，需向乙方支付违约金，违约金为欠款金额的__%。
6.2 乙方如未按时交房，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的__%按照逾期天数进行计算。
6.3 任何一方因法律、法规、政策变化导致无法履行合同时，双方应通过友好协商及时解决。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致并书面确认方可进行变更或解除。
7.2 若一方因故意或重大过失未能履行本合同的，另一方有权解除本合同，并追究违约方的责任。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 任何一方未能履行合同约定，导致合同无法生效的，构成违约，需承担相应的违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；若协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同的条款如有未尽事宜，应另行协商并形成书面补充协议。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 合同附件包括：房屋产权证复印件、土地使用权证复印件、购房发票复印件等。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日