甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）
住所：__________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）
身份证件号：________________
联系电话：________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者；
2. 乙方希望租赁甲方所拥有的公寓，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的详细信息如下：
1. 房屋结构：______室______厅______卫
2. 建筑面积：______平方米
3. 家具及家电配备：__________（详见附录清单）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为六个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元（大写：___________元整），乙方应按月支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方开户信息：
银行名称：___________
账户名称：___________
账户号码：___________

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_______元（大写：___________元整），押金应在签署本合同之时支付。
2. 租赁期满后，若乙方未对租赁物业造成损坏且按时支付各项费用，甲方应在____日内将押金全部退还给乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业在租赁期内处于良好的居住状态，并对租赁物业的基本设施负责。
b. 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业，乙方需予以配合。
c. 甲方有权收取租金及其他相关费用，如物业管理费和水电费等。
d. 甲方不得擅自变更租赁物业的用途或进行重大改动。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间依法使用租赁物业，享受物业所附带的设施。
b. 乙方有义务按时支付各项费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。
c. 乙方应对租赁物业的内部设施与家具合理使用，如造成损坏，应承担修复或更换的费用。
d. 乙方不得将租赁物业转租、分租或与他人共同居住，除非事先获得甲方书面同意。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同在租赁期内经双方协商一致可进行变更，但需以书面形式记录。
2. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a. 乙方未按照本合同条款支付租金超过____日；
b. 乙方将租赁物业擅自转租、分租或进行重大改动；
c. 乙方存在违反公共秩序及善良风俗的行为。

3. 乙方有权在以下情况下解除合同：
a. 租赁物业出现较大安全隐患或影响居住条件的重大问题，且甲方无合理措施解决；
b. 甲方未履行合同约定的义务，造成乙方合法权益受损。

第七条 违约责任
1. 若一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求其承担违约责任，赔偿因此产生的损失。
2. 甲方如未按时交付租赁物业，乙方有权要求按日向其支付租金总额的____％作为违约金。
3. 乙方如未按时支付租金，甲方有权向乙方收取租金总额的____％作为违约金。

第八条 除外条款
1. 因不可抗力（如自然灾害、政府行动等）导致合同无法履行的，各方应免除责任。
2. 各方应协商合理解决此类情况带来的后果。

第九条 合同的生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，双方均应严格遵守合同条款，如因合同发生争议，应先行友好协商解决，若协商不成，则可向合同签署地法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜遵循国家相关法律法规及当地政策执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：______年__月__日