甲方（出租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_________________________

为明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，特签署本合同，双方共同遵守以下条款：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：_________________________
2. 租赁物业面积：两居室，建筑面积约为_________平方米。
3. 租赁附带家具及家电清单：
（1）家具：沙发、茶几、餐桌及椅子、床、衣柜、书桌等；
（2）家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，甲方应提前______天通知乙方是否续租，乙方应在接到通知后______天内回复。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（¥________）；
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付，需由甲方出具收据。
3. 押金：乙方须在签署合同之日向甲方支付两个月租金作为押金，共计人民币________元（¥________）。押金将在合同终止后______天内无息退还给乙方，前提是乙方已履行完所有义务且无损坏及欠款。

四、甲方权利与义务
1. 甲方应保证所出租的物业及附带设施符合国家及地方的安全、卫生标准；
2. 甲方应在租赁开始之前，向乙方提供物业的相关资料，并协助乙方办理入住手续；
3. 在租赁期间，甲方有权对物业进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常居住；
4. 甲方不得随意解除合同，若需解除合同，应提前______天书面通知乙方。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租期内享有对该物业的合法使用，但不得擅自改变房屋结构或用途；
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期支付，需向甲方支付逾期违约金，违约金为未支付租金的______%；
3. 乙方应妥善使用租赁物业及附带设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；
4. 乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前______天书面通知甲方，且需支付剩余租期租金的______%作为违约金。

六、其他费用
除租金外，乙方需承担以下费用：
1. 水电费、燃气费及网络费用，依据实际使用情况按时向供应方支付；
2. 物业管理费，乙方应按照管理方要求支付；
3. 其他与租赁物业相关的费用。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定交付物业，乙方有权要求甲方支付相当于未交付租金______%的违约金；
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期金额______%的违约金，累计不超过租金总额的______%；
3. 因违约导致的所有合法损失，违约方应负责赔偿对方。

八、争议解决
若合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院通过诉讼解决。

九、合同的生效与变更
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
2. 对本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，且须经双方签字确认。

十、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日