甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]
联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]
联系电话：[联系电话]

基于甲方和乙方的平等自愿原则，甲乙双方就城市中心高档公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的所有权证编号为[证编号]，建筑面积为[面积]平方米，产权清晰，无任何法律纠纷和抵押情况。

第二条 合同价格
2.1 甲方与乙方商定该房产的总成交价格为人民币[价格]元（大写：[大写金额]）。该价格包含房产的所有附属设施、设备及其相应的配套设施。

第三条 付款方式和付款时间
3.1 乙方应于签署本合同之日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]），定金支付后，甲方应当为乙方提供相应的收款凭证。
3.2 乙方应于[具体日期]前将剩余购房款人民币[余额金额]元（大写：[大写金额]）支付给甲方，甲方在收到全部购房款后应在[具体日期]内将房产的产权转移至乙方名下。

第四条 交房时间
4.1 甲方应于乙方付清购房款后的[具体时间]内将该房产交付乙方，交房时应保证房产处于良好的状态并具备居住条件。

第五条 双方的权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证该房产的合法性和产权清晰，确保没有任何法律纠纷、抵押及其他瑕疵。
5.1.2 甲方应按约定时间交付该房产及相关文件，确保乙方完成产权变更。
5.1.3 甲方有权要求乙方按合同约定的时间和方式支付购房款。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在签署合同前对该房产进行实地考察，了解房产的真实情况。
5.2.2 乙方应按时支付购房款，及时配合甲方办理产权变更手续。
5.2.3 乙方在收到房产后，承担对物业的安全和维护责任。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时交房，乙方有权要求甲方支付总房款[具体比例]%的违约金。
6.2 若乙方未按期支付购房款，甲方有权要求乙方支付已支付房款[具体比例]%的违约金，并有权解除合同。
6.3 任何一方如因不可抗力原因导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料，不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经双方签字生效，非经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
7.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向[具体仲裁机构]申请仲裁。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自甲乙双方签字之日起生效，整份协议的解除或变更均需双方书面确认。
9.2 本合同共两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字：____________
日期：____年__月__日

乙方签字：____________
日期：____年__月__日