甲方（出租方）： [姓名/公司名称]
住所： [详细地址]
联系方式： [电话号码/电子邮箱]

乙方（承租方）： [姓名/公司名称]
住所： [详细地址]
联系方式： [电话号码/电子邮箱]

鉴于甲方为位于[具体地址]的城市中心一居室公寓的合法拥有者，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房产基本信息
1. 房产地址： [具体地址]
2. 房产类型： 一居室公寓
3. 房产建筑面积： [面积]平方米
4. 房产设施： [例如，家具、家电、网络等]

第二条 租赁期限
1. 本租赁协议的有效期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁时长]。
2. 租赁到期后，乙方如需继续租赁，应至少提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请。

第三条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币[租金金额]元。
2. 租金支付日期为每月的[支付日期]，乙方应在此日期前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付方式：
a. 银行转账至甲方指定账户；
b. 现金支付，需甲方出具收据。
4. 租赁合同签订之日，乙方需支付押金为[押金金额]元，该押金在合同结束时如无违约及损坏可全额退还。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租房产为合法出租，且未有其他权利人对房产提出抵押或其他权利主张。
2. 甲方应于乙方租赁开始之日前，将房屋交付给乙方，并确保房屋处于适合居住的状态。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期对房屋进行检查。
4. 甲方应及时处理乙方在租赁期间反映的房屋维修问题。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定及时支付租金，若逾期支付，需承担逾期支付的违约责任。
2. 乙方在租赁期间应爱护和合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和功能。
3. 若乙方需对房屋进行改动或装修，应事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应允许甲方在合理时间内进入房屋进行维修和检查，不得无故拒绝。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定交付房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能及时支付租金，甲方有权按月租金的[违约金比例或金额]收取违约金。
3. 任何一方违反本合同条款，导致对方损失的，违约方应依法赔偿对方的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同变更：经双方协商一致，可以对合同条款进行书面变更。
2. 合同解除：
a. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双发均可解除合同。
b. 任何一方可提前[提前通知天数]天书面通知对方解除合同。
c. 乙方有权在房屋存在严重安全隐患或影响居住的情况下，立即解除合同而无须承担违约责任。

第八条 其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，提交[当地仲裁委员会/法院]处理。
3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具同等法律效力。
4. 本合同的附件为不可分割的部分，包括但不限于房屋检查清单、押金收据等。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期： [日期]