本协议于______年______月______日由以下双方签署：

甲方（出租方）：_______________________
身份证编号：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证编号：_________________________
联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方为位于_________城市中心的高档公寓的合法拥有者，有权出租该公寓；
2. 乙方希望短期租赁该公寓以满足临时居住的需求。

双方本着自愿、公平和诚实原则，就城市中心高档公寓短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：_________________________，位于____号楼，______单元，______室。
2. 该公寓的具体设施包括但不限于：家具、家电、网络、空调、热水器及其他生活所需设施。
3. 乙方仅可将该公寓用于合法居住用途，未经甲方书面同意，不得用于其他目的，包括但不限于商业用途、聚会或违法活动等。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______天，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 在租赁期满前______天内，乙方如需延长租赁期限，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_________________________元（小写：__________元）。
2. 乙方应在签订本合同之日支付甲方定金人民币（大写）_______________元（小写：__________元）。此定金在租期结束并且退还公寓时顺利验收后抵扣租金。
3. 其余租金应在租赁开始日的前______天内支付完毕。支付方式为：银行转账（账户信息：_______________________），现金支付或其他双方协商同意的方式。

第四条 押金
1. 乙方应在入住前向甲方支付押金人民币（大写）_______________________元（小写：__________元）。
2. 押金用于保障乙方在租赁期间的各项费用及可能的损坏赔偿。租赁结束后经双方共同确认无损坏并无逾期费用的情况下，甲方应在______个工作日内全额无息退还押金。

第五条 权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a. 保证所出租公寓的所有权利、设施完整、合法。
b. 负责公寓的基础设施和公共区域的维护和修理，确保公寓在租赁期间处于可居住状态。
c. 在不影响乙方正常生活的情况下，提前通知乙方进入公寓进行必要的检查和维修。

2. 乙方权利和义务：
a. 有权享受租赁期间上述租赁物业的使用权，且不得在未经甲方同意的情况下随意转租，转借或出借。
b. 乙方应按时缴纳租金及相关费用，保持公寓的整洁和完好，不得损坏设施或进行任何改动。
c. 如发现公寓存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方。

第六条 违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，需向甲方支付未付款项的______%作为逾期违约金。
2. 如乙方因自身原因需提前退租，甲方有权不退还已支付的租金及押金。
3. 如甲方未能提供符合约定条件的租赁物业，乙方有权要求解除合同并要求甲方全额退还已支付费用。
4. 双方均不可因不可抗力因素而承担违约责任，但需及时通知对方，并协商处理后续事宜。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满后______天内完全履行各自权利与义务后终止。
2. 本合同的任何修改或补充，均应采用书面形式，并由双方签字确认。

第八条 争议解决
1. 合同争议的解决，优先通过友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议的未尽事宜，由甲方与乙方另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：________________ 日期：______年______月______日

乙方签字：________________ 日期：______年______月______日

（附加条款如需增补，请在此处填写）