甲方（卖方）：______________
身份证号码：_______________
住址：______________________
联系方式：__________________

乙方（买方）：______________
身份证号码：_______________
住址：______________________
联系方式：__________________

为保护甲方与乙方的合法权益，规范双方法律关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿的原则，签订本合同。

第一条 房屋基本信息
1.1 甲方同意将位于______________的二手公寓（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
（1）房屋结构：__________
（2）建筑面积：__________
（3）产权证号：__________
（4）土地使用权性质：__________
1.2 该房屋附属设施包括：__________。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 双方商定该房屋的总成交价格为人民币（大写）：________________，小写：￥__________。
2.2 乙方应于本合同签署之日起__________日内支付定金人民币（大写）：________________，小写：￥__________。
2.3 乙方应于__________年____月____日前支付剩余房款人民币（大写）：________________，小写：￥__________。
2.4 房款支付方式为：银行转账、现金支付或其他方式（须经双方确认）。
2.5 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除已支付定金作为违约金。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证其为该房屋的合法所有人，且该房屋没有抵押、查封等法律限制。
（2）甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权、土地使用权、公共设施等。
（3）甲方应协助乙方办理房屋过户及相关手续。
（4）甲方在本合同签署后，不得临时变更交易条款，并应按时将房屋交付乙方。

3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权对该房屋进行实地查看，协助甲方办理相关房屋过户手续。
（2）乙方应按约定支付房款，并承担与房屋交接相关的费用。
（3）乙方保证在合同期间无故取消购房行为。若需取消，需提前通知甲方。
（4）乙方在房款支付完成后，有权获得房屋的所有权和使用权。

第四条 房屋交付
4.1 在乙方支付全部房款后，甲方应于__________年____月____日前将该房屋交付乙方，并办理相关产权过户手续。
4.2 甲方应在交房时向乙方提供房屋的钥匙及其他相关资料，并配合乙方办理过户等手续。
4.3 房屋交付时，甲方需保证房屋状况良好，乙方有权要求甲方修复房屋内存在的重大缺陷（如有）。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未能履行合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。
5.2 甲方违约的责任包括，但不限于：未按时交付房屋的，乙方可以要求甲方支付每日房款__________%的违约金，直至交付房屋为止。
5.3 乙方违约的责任包括，但不限于：未按时支付房款的，甲方可以要求乙方支付已支付定金的__________%作为违约金，并有权解除本合同。
5.4 因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同经双方协商一致，可以书面形式变更或者解除。
6.2 任何一方在遭受他方违约行为时，可以单方解除合同，并要求继续履行或赔偿损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的履行地为______________。

第八条 其他事项
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（卖方）签字：______________
日期：__________年____月____日

乙方（买方）签字：______________
日期：__________年____月____日