本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年____月____日签订：

出租方（甲方）：
姓名/公司名称：___________________
身份证号/营业执照号：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

承租方（乙方）：
姓名/公司名称：___________________
身份证号/营业执照号：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________

鉴于甲方为合法的公寓房产所有者，乙方希望租赁甲方所拥有的城市中心三房两厅公寓（地址：___________________，以下简称“租赁物业”），双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成以下协议：

第一条 租赁物业描述
1.1 租赁物业类型：城市中心三房两厅公寓，面积约________平方米。
1.2 租赁物业包含的家具及设施：包括但不限于基本家具（如沙发、床、餐桌椅、书桌、衣柜等）、家电（如冰箱、洗衣机、空调、电视等），具体清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起，至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁，需提前____个月与甲方协商续租事宜，甲方可优先考虑合约自动续签给乙方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________元（¥________），支付方式如下：
3.1.1 租金需按季度支付，每季度支付一次，支付日期为每季度首月的____日前。
3.1.2 乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：___________________
账户名称：___________________
账户号码：___________________

第四条 物业服务及费用
4.1 甲方需提供正常的物业服务，包括但不限于安全管理、清洁卫生、设施维修等。
4.2 物业管理费由甲方承担，其他公共设施或物业服务产生的额外费用（如水电费、宽带费、增值税等）需按实际发生的金额由乙方承担。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权收取租金及相关费用。
5.1.2 负责租赁物业的安全及维护，确保物业达到安全可居住的标准。
5.1.3 在不影响乙方正常居住的情况下，有权定期或不定期对租赁物业进行检查。
5.1.4 不得未经乙方同意，擅自进入租赁物业。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 有权享受租赁物业及附带的家具和物业服务。
5.2.2 按时支付租金及相关费用。
5.2.3 维护租赁物业及配套设施的完好，因乙方原因造成的损坏需负责修复。
5.2.4 未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处置租赁物业。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：
6.1.1 若甲方未按本合同约定的时间提供租赁物业，乙方有权要求延期交房或解除合同，并可要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
6.1.2 若甲方提供的物业存在严重影响居住的问题，乙方有权解除合同，且甲方需返还已支付的租金及相关费用。

6.2 乙方违约责任：
6.2.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取每天____%的滞纳金，且在逾期____天后可解除合同。
6.2.2 若乙方擅自转租或转借租赁物业，甲方有权单方解除合同并收取一个月租金的违约金。

第七条 合同的生效及解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动终止。
7.2 双方同意可在租赁期内提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方，并说明理由。
7.3 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）无法履行合同的，另方不得追究其违约责任。

第八条 其他约定
8.1 合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。

本合同签署地点：___________________

甲方（出租方）签字：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（承租方）签字：___________________ 日期：______年____月____日