签约时间：_______年______月______日
签约地点：____________________

买方（甲方）：
姓名：________________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
联系地址：_____________

卖方（乙方）：
姓名：________________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
联系地址：_____________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致，双方本着诚实守信、平等自愿的原则，订立本合同，具体条款如下：

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：______市______区______路______号______单元______室。
2. 房屋建筑面积：______平方米。
3. 房屋结构：三室一厅。
4. 附带家具家电清单：
（1）床：______张；
（2）沙发：______套；
（3）餐桌及椅子：______套；
（4）电视机：______台；
（5）冰箱：______台；
（6）洗衣机：______台；
（7）其他：_______________________________________。

二、买卖价格
1. 房屋总价：人民币（大写）___________，小写：￥___________。
2. 价格包含附带的所有家具家电，买卖双方确认该价格为公允价格。
3. 付款方式：甲方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_______，小写：￥_________，余款在______年______月______日前支付完毕。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供房屋产权证及相关合法证明文件。
（2）甲方应按约定付款，并承担相应的交易税费。
（3）甲方在支付全款后，可及时申请房屋过户手续。
（4）甲方有责任对所购房屋及附带家具家电进行验收，并在验收合格后确认签字。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方保证所卖房屋产权清晰，无任何抵押及纠纷，且房屋符合所有房屋买卖、交易的法律法规。
（2）乙方应提供详细的房屋状况和附带家具家电的信息，确保其真实有效。
（3）在甲方按约付款后，乙方应及时协助甲方办理房屋过户手续。
（4）乙方保证将房屋及附带家具家电于交接时保持良好使用状态，确保无损坏和缺失。

四、交房及过户
1. 交房时间：乙方应于______年______月______日前将房屋及附带家具家电交付给甲方。
2. 过户手续：双方应共同携带相关证件于交房同日进行房屋过户登记，费用由双方按照上述约定比例承担。

五、违约责任
1. 如果甲方未能按合同约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。
2. 如果乙方未能按合同约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付房屋总价______%的违约金，并可要求乙方赔偿因此产生的实际损失。
3. 违约方应在收到对方通知后______日内支付违约金，逾期不支付者，按照每日千分之一的比例继续计算违约金。

六、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同条款。
2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向______仲裁委员会申请仲裁。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

七、其它条款
1. 本合同所需的相关费用（如印花税、交易过户费等）由双方根据法律法规以及本合同约定承担。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议需以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：_______年______月______日