甲方（卖方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

乙方（买方）：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下的城市中心三居室公寓相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产座落地址：__________________。
2. 房产类型：三居室公寓。
3. 建筑面积：__________________平方米。
4. 房产证号：__________________。
5. 房屋结构：五层住宅，建筑年代：_____________。
6. 房屋现状：__________________，包含附赠家电和家具具体清单附后（附件一）。

二、买卖价格及支付方式
1. 房产总售价：人民币（大写）：__________________元（小写：¥_______________）。
2. 付款方式：
a. 定金：乙方在签署本合同之时支付甲方定金人民币__________元（大写：_________________元）。
b. 首付款：乙方需在本合同生效后__________日内支付房款的______%，即人民币__________元（大写：_________________元）。
c. 余款：乙方应在房产交付之日支付剩余款项，即人民币__________元（大写：_________________元）。
3. 所有款项均通过银行转账方式支付，甲方应在收到款项后______日内开具相应收款凭证给乙方。

三、双方的权利和义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按时支付房款及相关费用。
b. 甲方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并无权利瑕疵。
c. 甲方应在本合同生效后_______日内将房产交付乙方，并保证房产符合国家和地方相关安全标准及相关法律法规。
d. 甲方需提供房产相关的全部法律文件和必要的技术资料，确保乙方在购置过程中的合法权益。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方按照合同约定进行交房，及其他后续手续，包括但不限于过户等，确保其合法权益的实现。
b. 乙方应按合同约定的时间和金额支付房款及相关费用。
c. 乙方需对所购房产负责，包括责任的承担与维护，且不得随意改变房产的使用性质。
d. 乙方在合同生效后有权进行房产初步检查，如发现房产有严重问题，应立即通知甲方进行协商解决。

四、合同生效条件
本合同自双方盖章之日起生效，双方的签字和盖章代表双方对合同内容的充分理解和接受。如一方未按约定履行合同，有权要求另一方按照本合同的约定进行违约责任追究。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房产或未提供相关文件，甲方应支付乙方购房款总额______%的违约金。
2. 若乙方未能按期支付款项，则自逾期之日起每日按未支付金额的______%支付违约金。
3. 因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策变动等）导致履行合同的部分或全部无法实现，双方可协商解决，或延迟履行义务，导致损失的一方无权追究对方的责任。

六、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。
2. 合同的修改和补充均须以书面形式做出，经双方签字盖章后方可生效。

七、附加条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 甲乙双方保证所提供的个人信息及房产信息均真实有效，若因虚假信息导致的一切后果，由提供方承担责任。

上述条款均为甲乙双方共同协商的结果，双方在本合同上签署后，意味着双方无异议并接受所有条款的约束。

甲方（签字）：__________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：_____年____月____日

附件一：附赠家电和家具清单
1. ___________________________
2. ___________________________
3. ___________________________