甲方（卖方）：____________（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：_________________________

乙方（买方）：____________（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：_________________________

鉴于：

1. 甲方为房地产权的合法拥有者，现愿意将位于____________小区的_______________房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 乙方愿意购买该房屋，并已经了解该房屋的相关信息及法律状况。

为明确双方在房地产交易过程中的权利和义务，特制定本协议，具体条款如下：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地点：____________小区____________号楼____________室。
1.2 房屋性质：_______________（住宅/商业等）。
1.3 房屋建筑面积：_______平方米。
1.4 房屋权属证书编号：________________。
1.5 甲方承诺该房屋没有抵押、查封、侵权等法律纠纷。

第二条 交易价格
2.1 双方确定该房屋的交易总价为人民币（大写）_____________元（小写：¥________）。
2.2 乙方应在合同签署后_____个工作日内支付定金人民币（大写）_____________元（小写：¥________），该定金在交易完成后可抵扣总交易价。
2.3 余款于房屋交付之日支付，双方应确保支付方式合法合规。

第三条 房屋交付
3.1 甲方应于合同签署之日_______个工作日内将该房屋交付乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该房屋处于良好状态，并附上相关房屋证件及合法手续。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
- 4.1.1 甲方有权按约定价格出售该房屋。
- 4.1.2 甲方应确保该房屋的合法性，无抵押、查封等情况。
- 4.1.3 甲方有义务提供必要的房屋资料，并协助乙方办理过户手续。
- 4.1.4 若甲方未能按协议交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.2 乙方的权利和义务：
- 4.2.1 乙方有权要求甲方按协议交付符合约定的房屋。
- 4.2.2 乙方应及时支付房款，并履行合同约定的其他义务。
- 4.2.3 乙方有义务在约定时间内办理房屋过户及相关手续。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按照合同规定的时间和条件交付房屋，甲方应向乙方支付房屋总价_____的违约金。
5.2 若乙方未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付逾期总金额_____的违约金。
5.3 任何一方因违反合同导致对方损失的，违约方应赔偿对方因违约所造成的一切直接和间接损失。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，且在乙方支付定金并完成房屋交付后生效。
双方应在合同生效后____个工作日内组织办理房屋过户手续，并完成相关税费的缴纳。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同履行所产生的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议的任何修改、补充应以书面形式做出，且经双方签字确认。
8.3 本协议未尽事宜由双方另行协商确定。

甲方（签字）：_____________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：_____________
日期：______年___月___日