甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓（以下简称“物业”）的合法所有者，甲方同意将该物业出售给乙方，乙方亦同意按照本合同的条款及条件购买该物业，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 物业地址：_____________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 使用面积：______平方米
5. 房屋权属证书号：_____________________

第二条 购买价格及付款方式
1. 购买价格：乙方同意以人民币（大写）_____________（小写）¥_____________的价格购买上述物业。
2. 付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日应支付定金人民币（大写）_____________（小写）¥_____________；
（2）剩余款项应在物业交付前______日内支付完毕，支付账户为：
银行名称：_____________________
户名：_____________________
账号：_____________________

第三条 产权交付
1. 产权交付时间：甲方应在收到全部购房款项后______日内，将物业的房屋权属及相关资料交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保物业的所有权及相关权益的完整性，未曾设立任何抵押、担保等权利限制。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权依据本合同向乙方收取购房款项。
（2）甲方应确保物业及其附属设施的良好状态，并在合同签署前解决可能存在的法律纠纷。
（3）甲方应提供完整的物业所有权证明及其他所需文件，确保乙方的合法权益。
（4）如因甲方原因导致乙方无法获得物业，甲方需承担相关责任并退还乙方所有已付款项。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按约定时间足额支付购房款项。
（2）乙方有权查看物业的相关法律文件，并有权在交付前进行物业检查。
（3）乙方应及时办理物业的过户手续，若延迟造成的费用应由乙方承担。
（4）乙方在签署合同后，享有该物业的所有权益，包括但不限于使用、出租及处分权利。

第五条 附加服务条款
1. 甲方同意为乙方提供以下附加服务：
（1）协助办理物业过户手续；
（2）提供物业相关的维修和管理建议；
（3）协助乙方完成物业的入住准备工作。
2. 乙方享有自入住之日起______个月内免费享受物业管理服务，并在此后可根据物业管理公司的标准缴纳相关费用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付购房款总额______%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并保留逾期未付款项______%作为违约金。
3. 双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，任何一方不承担责任，但应在合理时间内通知对方，并采取必要措施以减少损失。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应按本合同约定履行各自的权利与义务。
2. 因特殊情况，需要解除合同的，须经双方协商一致，形成书面文件。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应首先协商解决，协商不成的，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与补充
1. 本合同的任何条款如需变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条 其他约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年______月______日
地点：_____________________