甲方（卖方）：__________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________

乙方（买方）：__________________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的某高档公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 物业基本情况
1.1 本次交易标的为甲方合法拥有的位于________________（具体地址）的高档公寓，该物业的详细信息如下：
- 房屋面积：________平方米
- 户型：____室____卫
- 房产证号：____________________________

1.2 该公寓应符合国家及地方相关法律法规的建筑标准，物业无抵押、无纠纷。

第二条 买卖价格与支付方式
2.1 双方同意本次交易的总金额为人民币________________（￥______）。
2.2 乙方应在合同签署之日起____日内支付定金人民币________________（￥______），该定金在正式合同签署后可抵作总价款的一部分。
2.3 乙方应在___日内支付剩余房款人民币________________（￥______），具体付款方式为：
- 银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
- 户名：________________
- 账号：________________
- 开户行：________________

第三条 交付与验收
3.1 甲方应在乙方支付完毕所有款项后____日内，将该公寓实际交付给乙方使用。
3.2 交付时，甲方需向乙方提供如下材料：
- 该物业的房产证及权属证明
- 物业的各项设备使用说明

3.3 乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有质量异议需在验收期内书面通知甲方，未在此期间提出异议的，视为验收合格。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
- 有权收取乙方支付的全部款项。
- 负责提供该公寓的合法所有权证明。
- 确保交付的房屋符合相关法律法规的要求。
- 在交付和售后服务中，积极配合乙方的合理要求。

4.2 乙方的权利与义务：
- 有权获得合法的房屋所有权及相关证明。
- 有权在合同规定的期限内进行验收，并提出整改要求。
- 应按时支付约定款项，并在约定时间内完成房屋验收。
- 在物业使用过程中，妥善维护房屋及其设施，遵守小区管理规定。

第五条 售后服务
5.1 甲方承诺，自房屋交付之日起，提供____个月的售后服务，具体内容包括：
- 免费维修因质量问题导致的房屋及设施故障。
- 对乙方提出的合理问题进行解答。

5.2 售后服务期内出现的任何因房屋质量导致的问题，甲方负责协调处理，相关维修费用由甲方承担。

第六条 违约责任
6.1 任何一方若未能按照本合同的约定履行义务，均视为违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的经济损失。
6.2 甲方未能按时交付房屋，除超过交付期限外，需按每延迟一天支付乙方合同总额的______%作为违约金。
6.3 乙方未能按时支付房款，除本金外，需按应付款项的______%支付违约金。

第七条 合同的变更与解除
7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前____日书面通知对方，并协商达成一致意见。
7.2 如遇不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决，解除合同的相关事项。

第八条 合同生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
8.3 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同共计____页，正本____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2 其他未尽事宜由双方另行协商确定。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：______年____月____日