本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：_______________________
联系方式：_______________________
地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心优质公寓的短期租赁事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_______________________的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的详细描述：
a. 房屋类型：公寓
b. 房屋面积：______平方米
c. 房间配置：_______间卧室、_______间卫生间、厨房及客厅
d. 家具及家电配备：_______________________
e. 公寓的具体位置：_______________________

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方需在租赁期限结束前____天通知甲方是否续租，如未及时通知，甲方有权将物业出租给他人。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________元整（￥______），按季度或月度支付，具体支付方式为：
a. 每月租金：____元整。
3.2 租金应于每月的____日之前支付到甲方指定的银行账户：
开户行：_______________________
账户名：_______________________
账户号码：_______________________

第四条 押金
4.1 乙方在签订本合同之际，需向甲方支付押金人民币_______元整（￥______）。
4.2 押金在租赁期满后，无息退还给乙方，如有损坏或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按时收取租金及其他费用。
5.2 甲方有义务在租赁期开始前，确保租赁物业处于可出租状态，且符合安全及消防标准。
5.3 甲方在租赁期间，有义务负责租赁物业的整体维护，包括但不限于水、电、气及公共设施的正常使用。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按约定使用租赁物业及其配备的设备、家具。
6.2 乙方有义务按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁、干净及完好。
6.3 乙方不得擅自转租、分租或变更租赁物业的用途。
6.4 乙方在使用租赁物业期间，需爱护室内设施，如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按约定提供符合标准的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
7.2 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
7.3 如乙方擅自转租或损坏设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。
7.4 双方如有违约行为，受害方应及时通知对方，并保留追究法律责任的权利。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同在租赁期内，任何一方需变更或解除合同时，应提前____天以书面形式通知对方。
8.2 因不可抗力（如自然灾害、战争等）致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
8.3 合同解除后，甲方应在____日内退还乙方已支付的租金及押金（扣除应付的费用）。

第九条 争议解决
9.1 双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第十条 合同的生效条件
10.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改、补充须以书面形式进行，未经双方确认的任何变更均无效。

第十一条 其他
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日