短租服务协议及管理条款

甲方（出租方）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________

鉴于甲方为城市中心高端公寓的合法拥有者或管理方，乙方有意租赁该公寓以作短期居住，特制定本《城市中心高端公寓租赁合同——短租服务协议及管理条款》（以下简称“本协议”），双方一致同意按下述条款进行租赁。

第一条 合同目的
本协议的目的是为明确甲乙双方在该高端公寓租赁及管理过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正与顺利。

第二条 租赁物业
1. 物业地址：_________
2. 房屋类型：高端公寓
3. 面积：_________平方米
4. 设施设备：公寓内设备齐全，包括空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、网络等。

第三条 租赁期限
1. 租赁起始日期：____年__月__日
2. 租赁结束日期：____年__月__日
3. 租赁总天数：______天
4. 乙方如需延长租赁期限，应提前至少三日通知甲方，双方协商一致，并签署补充协议。

第四条 租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付租金给甲方。租金应通过银行转账或现金支付给甲方指定账户。
3. 乙方承担租金支付过程中的所有手续费，甲方应于收到款项后三个工作日内与乙方确认。

第五条 押金
1. 押金金额：人民币______元（大写：______），乙方应在签订本协议时支付给甲方。
2. 甲方应在租赁期满或乙方退租后______个工作日内，扣除相关费用后将押金全额退还给乙方。
3. 除非因乙方的违约行为或公寓内设施的损坏，甲方不得扣留乙方押金。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方应负责公寓的日常管理和维护，确保公寓内设备的正常运转。
2. 甲方有权按约定时间对公寓进行检查，需提前24小时通知乙方。
3. 甲方应确保乙方在租赁期间的合法居住权，不得随意终止租赁，除非乙方违反本协议。
4. 甲方负责办理与物业相关的所有水、电、气、网络等费用的正常缴纳。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合法使用公寓，享受公寓内的所有设施与服务。
2. 乙方应遵守物业管理规定，维护公寓内外的环境卫生，保持设施的完好。
3. 乙方不得擅自转租、转让、抵押或变相转租公寓。
4. 乙方应在租赁期满后将公寓内的所有设施及物品按原状退还给甲方。

第八条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的义务，均视为违约，需赔偿对方因此遭受的所有损失。
2. 若乙方未按时支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权立即终止本协议并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未能提供符合约定的公寓，乙方有权解除本协议并要求退还已支付的全部款项。

第九条 合同变更与解除
1. 本协议的任何修改或补充均需以书面形式经双方签署后方可生效。
2. 如遇不可抗力事件，双方应及时协商，合理调整本协议的履行。

第十条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 甲方应在租金支付后为乙方提供房屋钥匙及相关使用说明。

第十一条 争议解决
1. 双方因本协议所引起的任何争议应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议由甲、乙双方签字后生效，双方确认已认真阅读本协议的每一条款，并充分理解与同意。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：____年__月__日
签署地点：_________