甲方（卖方）：__________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________

乙方（买方）：__________________________
身份证号码：___________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 交易标的
1.1 本合同所涉及的房产为：________________________（以下简称“标的房产”），房产性质为二手房，位于________________________，房产证号为________________________。
1.2 标的房产的建筑面积为_________平方米，实用面积为_________平方米，房屋类型为________________________。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方一致同意本次交易价格为人民币____________元整（¥_______________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签署本合同之日，乙方支付定金人民币____________元整；
（2）剩余款项在____日内付清，支付账户为_______________________；
（3）逾期支付款项将承担每日____%的逾期违约金。

第三条 房屋交接
3.1 甲方应在收到全部房款后____日内将房屋交给乙方。
3.2 交接时，甲方应提供以下文件：
（1）房产证原件及复印件；
（2）土地使用权证；
（3）相关税收发票（如适用）；
（4）物业管理相关证明；
（5）其他约定文件。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应保证其对标的房产拥有完全的所有权，并有权出售该房产。
4.2 甲方应确保标的房产无抵押、纠纷或其他合法权益第三方权益限制。
4.3 甲方需配合乙方办理房产交易过户手续，包括但不限于在相关房产管理部门提供所需文件、签署过户文件等。
4.4 在交易过程中，若甲方隐瞒房产缺陷或其他重要信息，乙方有权要求赔偿损失。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权在签署本合同后，及时了解房产的相关情况，包括但不限于房屋的产权、使用状态等。
5.2 乙方应按期支付合同约定的购房款项，并承担相关税费。
5.3 乙方必须配合甲方办理房产过户手续，确保按时完成交易。
5.4 乙方在交易前有权对标的房产进行实地查看，并在合同签署后提出合理的拒绝理由。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定的时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。
6.2 如乙方逾期支付房款，每逾期一天，须向甲方支付逾期款项的______%作为违约金。
6.3 若因一方违约导致合同无法履行，违约方应负责赔偿守约方因此受到的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
6.4 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，解除本合同。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方如需变更或解除合同，应予以书面通知，并取得对方同意。
7.2 任何一方在未按合同约定履行义务的情况下，另一方有权解除合同并向违约方追索损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解读及争议的解决应遵循中华人民共和国相关法律法规，双方应友好协商解决争议。
8.2 如无法协商解决争议，双方可提交_____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第九条 其他条款
9.1 甲乙双方确认，合同中所有条款均由双方合意形成，双方已充分理解合同条款内容。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方的权利义务全部履行完毕。

甲方（卖方）签字：___________________ 日期：_____________

乙方（买方）签字：___________________ 日期：_____________