甲方（出租方）：_______________________________________
联系电话：_________________________________________
地址：______________________________________________

乙方（承租方）：_______________________________________
联系电话：_________________________________________
身份证号码：________________________________________
地址：______________________________________________

为明确甲乙双方在房产租赁过程中各自的权利与义务，经友好协商，特签订本短租服务协议，以便双方共同遵守。

第一条 租赁房屋基本情况
甲方同意将位于__________________ 的精装修公寓（以下简称“租赁房屋”）租给乙方，租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________________。

第二条 租赁用途
租赁房屋仅限于乙方短期居住使用，乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方或用于商业用途，也不得进行任何违法活动。

第三条 租赁期限
本合同的租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____日。如需延长租赁期，乙方应提前____天书面通知甲方，经甲方同意后方可续租。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每晚人民币______元，总租金为人民币______元。
2. 乙方需在签订本合同后____日内一次性支付租金。
3. 租金支付方式为________（如银行转账、支付宝等）。
4. 在支付的过程中，如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，协商解决支付问题。

第五条 押金
乙方需支付人民币______元作为押金，甲方在乙方退房后____日内无息退回押金。在甲方确认房屋未受到损坏及未产生其他费用后，甲方应及时退还该押金。

第六条 房屋交付
甲方应在租赁期开始前璋交付租赁房屋，房屋应符合双方约定的精装修标准。乙方在收到房屋时，应对房屋及相关设施的状况进行检验，并在入住时填写房屋状况确认表。

第七条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁房屋在租赁期间的正常使用，维护房屋的完好状态，及时提供必要的维修服务。
2. 甲方有权定期检查租赁房屋，检查时间需提前____日通知乙方。
3. 除非乙方同意，甲方不得随意进入出租房屋，尊重乙方的隐私权。
4. 若房屋出现损坏，甲方应负责维修，乙方应予以配合。

第八条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及押金，不得拖延，逾期支付应支付甲方规定的滞纳金。
2. 乙方应合理使用租赁房屋及其设施，若房屋或设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 乙方有权根据本合同使用租赁房屋，并享有正常居住的权利。
4. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或装修样式。

第九条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或房屋存在影响乙方正常居住的重大缺陷，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2. 若乙方未按期支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的逾期利息及赔偿损失。
3. 若乙方擅自转租、转借租赁房屋，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并无条件解除合同。
4. 违约方应承担因此给对方造成的所有损失，包括但不限于租金损失、维修费用及其他损失。

第十条 合同的变更与解除
1. 合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一致。
2. 若发生不可抗力事件，造成合同无法履行时，双方应协商解决。
3. 因不可抗力而导致的损失不需赔偿，但应及时通知对方。

第十一条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
1. 本合同采用中文书写，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日