甲方（出租方）：_______________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_______________的公寓（以下简称“该物业”）出租给乙方进行长期租赁达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在租赁该物业过程中各自的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二条 租赁物业的基本情况
1. 该物业地址为：_________________________________。
2. 该物业类型：公寓。
3. 房屋结构：______房______厅______卫，建筑面积______平方米。
4. 家具及设施：该物业内包括但不限于以下家具及设施：
- 床、衣柜、沙发、餐桌、椅子、茶几
- 照明设备、空调、冰箱、洗衣机、热水器
- 燃气灶、抽油烟机、微波炉等家庭电器。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租或终止租赁，续租应以书面形式确认。

第四条 租金及支付方式
1. 租金标准：租金为人民币______元（大写：________________）每月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 开户行：____________________
- 账户名：____________________
- 账号：_______________________
3. 租金不包含物业管理费、水电费及其他费用，乙方需自行承担。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按期收取租金，若乙方未按时支付，应按合同第七条规定追索。
2. 甲方应保证该物业及其家具、设施在租赁期间处于良好使用状态，并承担日常维护和维修责任。
3. 甲方应保证乙方对该物业的安全和合法使用。
4. 在租赁期间，甲方如需进入该物业进行检修等，须提前通知乙方，并协商约定时间。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有对该物业的使用权和居住权。
2. 乙方应按本约定如期支付租金及其他费用。
3. 乙方应爱护该物业及其内的家具、设施，及时报修。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转让或出借该物业，未经甲方同意，不得对物业进行装修或改建。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供使用正常的房屋及设施，造成乙方无法正常使用的，乙方可要求甲方修复或减免相应的租金，直至履行完毕。
2. 若乙方未按期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金金额____%作为违约金。
3. 任何一方因未履行本合同条款而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
4. 违约方需承担因违约行为引起的诉讼费用、交通费及其他相关费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方均可因不可抗力、法律法规变化或其他合理原因，对合同内容进行协商变更。
2. 若一方严重违反本合同条款，另一方可书面通知其解除合同。
3. 合同解除后，双方应进行结算，乙方应在解除合同后______日内搬离该物业，并将其恢复至原状，交还甲方。

第九条 合同的生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，达成书面协议。
2. 本合同的解释权及争议的解决均适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日