甲方（卖方）：_________
身份证号/注册号：_________
地址：_________

乙方（买方）：_________
身份证号：_________
地址：_________

鉴于甲方为所售公寓的合法所有者，且乙方有意向购买该公寓，双方基于自愿、平等、公平的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 物业描述
1.1 本协议所涉物业为位于_________城市中心的全新豪华公寓，房产证号：_________，建筑面积为_________平方米，房间数量为____室____厅，装修情况为精装修。
1.2 物业附带配套设施，包括但不限于：______（如车位、储物间等），具体信息详见附件。

第二条 购房款项
2.1 乙方同意以________________元（人民币）购买上述物业，包括所有税费和过户费用。
2.2 付款方式：乙方应在本合同签署后____个工作日内支付定金_________元，余款_________元应于________________（具体日期）前支付完毕。
2.3 银行转账账户信息：
开户行：_________
账户名：_________
账号：_________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应保证其所售物业的合法性、完整性及不被他人抵押、查封。
3.1.2 甲方应在收到全部款项后，协助乙方办理产权过户、登记等手续，确保乙方顺利取得物业的所有权。
3.1.3 甲方应在交房前进行物业的清扫，确保物业交付时处于良好状态。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方提供与物业相关的所有合法文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理规定等。
3.2.2 乙方应按时支付购房款项，并承担因自身原因导致的未及时支付而产生的一切损失。
3.2.3 乙方有权在双方约定的交房日期前，对物业进行合理的验收工作。

第四条 合同条款
4.1 本合同的成立及生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效，双方需遵循相关法律规定，确保合同的有效性。
4.2 合同变更与解除：
双方如需对合同内容进行变更，需以书面形式达成一致；若因不可抗力因素导致合同无法履行，合同可解除，并无须承担违约责任。
4.3 交房时间及条件：
甲方应于________________（具体日期）将物业交付给乙方；交房时须满足甲方提供完整产权文件及物业符合原约定状态的条件。
4.4 物业管理：
乙方在接受物业后，负有按物业管理条例使用物业的义务，并按时支付物业管理费用。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未能在约定的期限内交房，乙方有权要求甲方按照合同总价的______%进行赔偿。
5.2 如果乙方未能按期支付购房款，甲方有权终止合同，并没收乙方已支付的定金。
5.3 由于任何一方违反本合同的条款，导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决
6.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无法达成一致，则可向_________人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同由甲、乙双方共同签署，一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，但补充协议应书面形式签署，并与本合同具同等法律效力。

甲方（卖方）：_________
签字：__________________
日期：__________________

乙方（买方）：_________
签字：__________________
日期：__________________