甲方（出售方）：_____________________________
身份证号：_____________________________
地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（购买方）：_____________________________
身份证号：_____________________________
地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于___________（详细地址）的中央公园豪华公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议。

第一条 物业基本情况
1.1 甲方出售的物业为中央公园豪华公寓，房产证编号：____________，物业类型：____________。
1.2 该物业的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
1.3 物业内配备家具及设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、空调、热水器等，具体清单附在合同附件中。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方确认，物业总交易价格为人民币____________元（大写：____________）。
2.2 乙方应在合同签署之日向甲方支付定金人民币____________元（大写：____________），该定金将在交易完成时抵扣购房款。
2.3 余款人民币____________元（大写：____________）应于合同签署后______日内以银行转账形式支付至甲方指定账户，乙方应承担相关银行手续费。
2.4 若乙方逾期支付，甲方有权耽搁交付，并要求乙方支付逾期金额的______%作为违约金。

第三条 房屋交付
3.1 甲方应于余款支付完毕后______日内将物业及其全部家具及设施交付乙方。
3.2 交付时，甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证及其他与物业相关的文件、材料，并协助乙方办理过户手续。
3.3 物业交付前，甲方应保持物业及其设施的完好状态，乙方需在交付时进行验收，确认无误后方可签字接收。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方有权收取全款及相关费用。
4.1.2 甲方应确保出售物业的产权清晰，无任何抵押、纠纷情况。
4.1.3 甲方应配合乙方办理相关的产权过户手续，确保所有权顺利转移。
4.1.4 甲方责任在于交付符合描述的物业及其家具设施，确保其正常使用状态。
4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权获得物业及其家具怎样设施的合法使用权。
4.2.2 乙方应及时支付购房款及相关费用。
4.2.3 乙方需在规定期限内对物业进行验收，发现问题应及时向甲方反馈。
4.2.4 乙方有义务合理使用物业，并承担因此产生的相关费用。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按约定时间交付物业，须向乙方支付相当于购房款______%的违约金。
5.2 如乙方未按时支付购房款，须向甲方支付逾期金额______%的违约金。
5.3 如一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿由此产生的损失。
5.4 因不可抗力因素造成的一方无法履行合同的，双方应友好协商解决，受影响方不承担违约责任。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，当双方的合法权利和义务自此开始。
6.2 若一方的签署人未能提供有效身份证明，另一方有权中止合同的履行。
6.3 本合同的任何修改、补充应以书面形式经双方签署确认后方可生效。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商未果，任意一方可向处分物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同自双方签字之日起生效，并有效期至物业交付、过户及结清款项之日。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
8.3 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日