甲方（卖方）：_______________
身份证号：__________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：_______________
身份证号：__________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心某高档商品房的合法拥有者，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋位置：城市中心，具体地址为______________________。
1.2 房屋结构：_____________________________。
1.3 房屋面积：建筑面积_____________平方米，使用面积_____________平方米。
1.4 产权证号：_________________________。
1.5 房屋权属：甲方确认对该房产拥有完整、合法的所有权。

第二条 买卖价格及付款方式
2.1 本合同所涉房屋总价为人民币（大写）_______________元（小写）_____________元。
2.2 乙方应于本合同签署之日向甲方支付定金人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2.3 甲方确认收到定金的同时，乙方须在________________________日之前支付剩余购房款项。
2.4 剩余款项支付方式为：_____________________（如银行转账、现金或其他）。
2.5 付款账户信息：
账户名：______________________
账号：_________________________
银行：_________________________

第三条 交房及附带家具家电
3.1 甲方应于________________年____月____日将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的使用状态。
3.2 随房交付的家具家电清单如下：
- 沙发：品牌_________ 型号_________
- 餐桌：品牌_________ 型号_________
- 床：品牌_________ 型号_________
- 冰箱：品牌_________ 型号_________
- 洗衣机：品牌_________ 型号_________
- 其他：_____________________________________________________________________
3.3 乙方在验收房屋及家具家电时，若发现质量问题，应在交付当日向甲方提出，甲方负责进行维修或更换。

第四条 各方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应按照合同约定将房屋及附带家具家电按时交付给乙方。
4.1.2 甲方应保证房屋及附带设施的合法性，确保在交付时无任何抵押、纠纷及法律瑕疵。
4.1.3 甲方有权在乙方逾期支付款项时，停止履行交房义务。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按时接收符合约定的房屋及附带家具家电。
4.2.2 乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款项。
4.2.3 乙方如需变更或延期交房，须提前通知甲方，并与甲方协商达成一致。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未能按时交房，视为违约，乙方可要求甲方赔偿自交房日期起，按总房款的________%计算的违约金。
5.2 若乙方未能按时支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付已支付定金的________%作为违约金。
5.3 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方须经双方协商一致，方可变更或解除。
6.2 在法律法规及合同条款约定的情况下，任何一方均可单方解除本合同，并书面通知对方。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 发生争议时，双方应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的签署地为________________。

甲方（卖方）：_______________
（签字）

乙方（买方）：_______________
（签字）

日期：________________年____月____日