本合同由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________
身份证号/营业执照号：_________________________
联系方式：______________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________
身份证号：_____________________________________
联系方式：______________________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的城市中心一室一厅住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意租赁该物业，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁物业基本信息
1. 租赁物业地址：_____________________________
2. 租赁物业类型：一室一厅
3. 租赁物业建筑面积：___________平方米
4. 租赁物业设施及家具清单：____________________（如空调、冰箱、洗衣机、床、沙发等）

二、租赁期限
1. 租赁合同期限为____年，起始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。
2. 合同期满，乙方应提前____天通知甲方是否续租，续租条款另行协商。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（¥______）。
2. 租金支付周期为每月支付一次，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息为：
银行：____________________________
账户名：__________________________
账户号码：_________________________

四、押金
1. 乙方需在签署合同时向甲方支付押金人民币______元（¥______），押金在合同终止时，经过双方确认无损坏情况下全额退还。
2. 甲方有权在乙方违约或物业损坏的情况下，从押金中扣除相应金额以弥补损失。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所租赁物业的合法性以及所提供的设施正常可用，及时进行必要的维修和维护。
2. 甲方不得擅自进入租赁物业，需提前____小时告知乙方。
3. 甲方有权收回租赁物业，如乙方逾期未支付租金或违约行为达到合同约定的条件。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其设施，并不得非法转租或转让租赁权。
2. 乙方应妥善使用租赁物业，并保持物业洁净，定期进行必要的维护。
3. 乙方必须按约定的时间支付租金，逾期未支付将按合同约定承担相应的违约责任。

七、违约责任
1. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应按未支付租金的5%作为违约金支付甲方。
2. 若甲方未能按合同约定提供租赁物业或提供的物业存在重大问题，乙方有权要求甲方在____天内进行修缮，若逾期不进行修缮，乙方有权解除合同并要求返还押金及已支付的租金。
3. 任何一方违反本合同条款，造成另一方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

八、合同终止
1. 合同期满，双方均有权不再续租。合同若需提前终止，需提前____天书面通知对方。
2. 乙方在以下情况下可提前终止合同：因不可抗力导致无法居住、重大健康问题、不符合入住条件等。
3. 本合同终止后，乙方应在合同终止日之前将所有个人物品搬离租赁物业，并将物业及附属设施恢复至合同签署时的原状。

九、争议解决
1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他
1. 本合同于双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的任何修改及补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日