甲方（出租方）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于城市中心的三室一厅公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产基本情况
甲方同意将位于________________（详细地址）的三室一厅公寓（建筑面积____平方米，房产证号：_____________）租赁给乙方使用，乙方对此房产进行租赁。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前____天通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____________元（大写：_________________）。
2. 租金支付方式为：每月租金____元，乙方应在每月____号前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
账号：__________________
3. 租金应按时支付，若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用标准为每日租金的____%。

第四条 押金
1. 为确保合同的履行，乙方须向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_________________），押金在租赁期满且无损坏，未欠租金的情况下，甲方应在乙方退房后____个工作日内全额退还押金。
2. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保出租房屋的合法性和适用性，保证房屋符合安全和卫生标准。
2. 甲方应协助乙方办理入住手续，并在租赁期内负责房屋的基本维修，如设备故障、管道堵塞等。
3. 甲方有权对房屋进行检查，但须提前通知乙方，检查时间应在合理工作时间内。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并应保持房屋及其附属设施的完好。
2. 乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，若需进行装修或改动，须提前得到甲方书面同意。
3. 乙方应按时支付租金及其他应付费用，保持房屋的整洁，负责日常的维护和清洁。
4. 乙方在租赁期内如如需提前退租，需提前一个月通知甲方，并承担可能产生的损失。

第七条 违约责任
1. 甲方或乙方一方违反本合同，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。
2. 若乙方逾期支付租金，需按逾期金额的____%支付违约金。
3. 若甲方未按规定提供合格房源，或因房屋质量问题导致乙方损失，乙方有权要求乙方赔偿，并可解除合同。
4. 合同任何一方如需解除合同，需提供书面通知，且需提前____天告知对方。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除合同。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并协商解决损失问题。
3. 如有特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议。

第九条 合同的生效与解读
本合同自双方签字之日起生效，所有条款均由双方共同制定，适用中华人民共和国法律。
任何争议应先通过友好协商解决，如协商不成，则提交至甲方所在地人民法院进行处理。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议。

甲方（签名）：___________________
乙方（签名）：___________________
签署日期：____年____月____日
地点：___________________________