本租赁协议（以下简称“协议”）自____年__月__日起，由以下两方签署并生效：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_________________________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于：
1. 甲方为位于城市中心地址________________________的三居室公寓（以下简称“房屋”）的合法所有者，有权出租该房屋。
2. 乙方希望租赁该房屋，并同意按照本协议的条款和条件进行租赁。

根据以上前提，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁期限
本协议的租赁期限为__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方在租赁期限届满前__天内需书面通知甲方是否续租。

第二条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：___________元）。
2. 乙方应在签署本协议时支付首期租金______元，并在租赁期内每月__日前支付后续租金。
3. 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：________________________
账 号：________________________
开户行：________________________

第三条 押金
1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元（大写：___________元），押金将在租赁期结束且房屋确认无损坏后全额退还。
2. 若乙方在租赁期间违反本协议条款，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分将在租期结束后__个工作日内退还。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并负责房屋的基本维护与维修。
b. 甲方须保障乙方的正常使用权，不得随意进入房屋。
c. 在租赁期间，甲方不得单方面提高租金或更改租赁条款，除非双方另有书面约定。
d. 甲方如需在租赁期内进行大规模修缮，须提前通知乙方并征得乙方同意。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按本协议约定使用房屋，租赁期内任何人不得无故干扰乙方的正常居住。
b. 乙方应爱护房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负担维修费用。
c. 乙方不得随意转租、转让房屋，亦不得进行任何违法活动。
d. 乙方应遵守小区物业管理规章制度，维护公共设施及环境卫生。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供符合使用要求的房屋，乙方有权解除协议，要求甲方退还已支付租金及押金，并可向甲方追究相应损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方可在通知乙方后__个工作日内解除协议，并要求乙方支付租金总额的__%作为违约金。
3. 任一方如因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应及时沟通协商，达成一致处理方案。

第六条 合同生效条件
本协议在双方签字、盖章后生效。若任何一项条款因法律规定无效，其他条款仍然有效。

第七条 其他条款
1. 双方应对本协议内容及相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 本协议的任何修改或补充均应采用书面形式，并由双方签字确认。
3. 本协议的解释与适用应遵循中华人民共和国法律。

第八条 争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：_____年__月__日